Café in Wien zu mieten - 3384/1692

Bar im Ersten, Gute Lage

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Immobilienmakler Mag. Christian Gölles

Mag. Christian Gölles

DAVEEtera Immobilien Consulting KGRE/MAX Millennium

1010 - Wien

48.20826516.373921

Objektdetails

Miete
€ 5.136,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
120 m²
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Kaution
15.000 €

Heizwärmebedarf

242.8 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 5.136,00
Betriebskosten:
€ 516,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Bar im Ersten aus familiären Gründen abzugeben.
Laufender Betrieb mit Stammgästen.
Entsprechend profitabler Umsatz.
Alle Genehmigungen vorhanden
Gastgarten 4 Tische
Im Hof betreibt der Inhaber während des Sommers einen kleinen Garten
Innen 44 Sitzplätze genehmigt, 90 möglich
MV zehn Jahre (läuft noch 7 Jahre, kann bei Einhaltung des Verwendungszweckes übernommen oder erneuert werden)

Ablöse VB
Kaution: 15.000,-
Provision: 3BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5136
Betriebskosten 430 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 86
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5652
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:242.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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