Wohnung in Wien zu mieten - 3384/1686

2 Zi. mit Loggia - Nähe UNO CITY und U1 Kaisermühlen

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag. Christian Gölles

Mag. Christian Gölles

DAVEEtera Immobilien Consulting KGRE/MAX Millennium

1220 - Wien

48.23518316.481064

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
59.44 m²2€ 1.084,78

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
59 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
KUECHE

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.084,78
Betriebskosten:
€ 117,69
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zur Miete gelangt diese helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in umittelbarer Nähe zur UNO CITY! Daher für Mitarbeiter optimal geeignet !

Die Wohnung hat ca. 59m2 welche sich wie folgt optimal aufteilen:
+ Vorzimmer
+ Wohnzimmer / Küche
+ Schlafzimmer
+ Wannenbad
+ separates WC
+ Abstellraum

Loggia mit 4,5m² !

Das Apartment befindet sich in einem modernen, im Jahre 2016 errichteten Haus.

Ausstattung & Highlights:
+ Fußbodenheizung
+ Gegensprechanlage
+ SMART Living (Heizung etc. gesteuert via Handy APP)
+ Elektrische Aussenrollos

Zur Miete kommt noch eine Akonto-Zahlung für die Heizung und WW in der Höhe von EUR 71,33 hinzu, sodass sich eine Gesamtmiete mit Heizung von EUR 1.156,11 ergibt.

Zur UNO City / U1 Station Kaisermühlen sind es 2-3 Minuten zu Fuß, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Fitnesscenter usw. sind in umittelbarer Nähe vorhanden.

Freizeitangebot:
Zur Alten Donau und somit zur "Erholung" (Spazieren gehen, Bootsfahrten, baden gehen, Gastronomieangebote!) sind es nur wenige Minuten zu Fuß!
Für die jüngere Generation ist auch die Donauinsel (Copa Cagrana) mit ihrem vielfältigen Freizeit & Gastronomieangebot sowie den Bars und Clubs nicht weit weg!


Weitere Informationen:
Miete zzgl. €71,33 Wärme Akonto
3 BMM Kaution
2 BMM Provision + 20% USt
Vertrag: Befristet, Verlängerung möglich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 879,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 106,99 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 98,62
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Gesamtbetrag 1084,78

Dokumente

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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