Wohnung in Wien zu mieten - 3384/1638

2 Zi. mit Loggia Nähe UNO CITY und U1 Kaisermühlen

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag. Christian Gölles

Mag. Christian Gölles

Etera Immobilien Consulting KGRE/MAX Millennium

1220 - Wien

48.23518316.481064

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
47.2 m²2€ 866,24

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
47 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
KUECHE

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 866,24
Betriebskosten:
€ 93,46
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

2 Rooms flat/office vis-a-vis UNO City!

+ 5sqm balcony, view of UNO City
+ 2min to subway U1 station Kaisermühlen VIC

Commission: 2M Rent + 20% Tax (flat)
3M Rent + 20% Tax (office)

Zur Miete gelangt diese helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in umittelbarer Nähe zur UNO CITY! Daher für Mitarbeiter optimal geeignet !

Die Wohnung hat ca. 47,20m2 welche sich wie folgt optimal aufteilen:
+ Loggia im Ausmaß von 5m²
+ Vorzimmer
+ Wohnzimmer / Küche
+ Schlafzimmer
+ Wannenbad
+ separates WC
+ Abstellraum

Das Apartment befindet sich in einem modernen, im Jahre 2016 errichteten Haus.

Ausstattung & Highlights:
+ Fußbodenheizung
+ Gegensprechanlage
+ SMART Living (Heizung etc. gesteuert via Handy APP)
+ Elektrische Aussenrollos

Zur Miete kommt noch eine Akonto-Zahlung für die Heizung in der Höhe von EUR 56,64 hinzu.

Zur UNO City / U1 Station Kaisermühlen sind es 2-3 Minuten zu Fuß, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Fitnesscenter usw. sind in umittelbarer Nähe vorhanden.

Freizeitangebot:
Zur Alten Donau und somit zur "Erholung" (Spazieren gehen, Bootsfahrten, baden gehen, Gastronomieangebote!) sind es nur wenige Minuten zu Fuß!
Für die jüngere Generation ist auch die Donauinsel (Copa Cagrana) mit ihrem vielfältigen Freizeit & Gastronomieangebot sowie den Bars und Clubs nicht weit weg!


Weitere Informationen:
3 BMM Kaution
2 BMM Provision + 20% USt
Vertrag: Befristet, Verlängerung möglich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 702,53 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 84,96 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 78,75
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Gesamtbetrag 866,24

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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