Wohnung in Wien zu mieten - 3384/1589

2 Zi. mit 11m2 Terrasse - Nähe UNO CITY und U1 Kaisermühlen

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag. Christian Gölles

RE/MAX MillenniumEtera Immobilien Consulting KG

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
54.33 m²2€ 1.016,16

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
54 m²
Balkonfläche
11 m²
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.016,16
Betriebskosten:
€ 107,57
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Zur Miete gelangt diese helle 2 Zimmer Terrassen- Wohnung in umittelbarer Nähe zur UNO CITY! Daher für Mitarbeiter optimal geeignet !

Die Wohnung hat ca. 59m2 welche sich wie folgt optimal aufteilen:
+ Vorzimmer
+ Wohnzimmer / Küche
+ Schlafzimmer
+ Wannenbad
+ separates WC
+ Abstellraum

++ Große! Aussenfläche mit ca. 11m2 !

Das Apartment befindet sich in einem modernen, im Jahre 2016 errichteten Haus. Es ist in den Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig !

Ausstattung & Highlights:
+ Fußbodenheizung
+ Gegensprechanlage
+ SMART Living (Heizung etc. gesteuert via Handy APP)
+ Elektrische Aussenrollos
+ Sonnig, Schlafzimmer Fenster und Wohnzimmer/Balkon absolute Ruhelage!

Zur UNO City / U1 Station Kaisermühlen sind es 2-3 Minuten zu Fuß, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Fitnesscenter usw. sind in umittelbarer Nähe vorhanden.

Freizeitangebot:
Zur Alten Donau und somit zur "Erholung" (Spazieren gehen, Bootsfahrten, baden gehen, Gastronomieangebote!) sind es nur wenige Minuten zu Fuß!
Für die jüngere Generation ist auch die Donauinsel (Copa Cagrana) mit ihrem vielfältigen Freizeit & Gastronomieangebot sowie den Bars und Clubs nicht weit weg!


Weitere Informationen:
Zur Miete kommt noch eine Akonto-Zahlung i.d.H.v. EUR 65,20 hinzu, sodass sich eine Gesamtmiete (warm) von EUR 1.081.86 ergibt.
3 BMM Kaution
2 BMM Provision + 20% USt
Vertrag: Befristet, Verlängerung möglich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 825,99 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 97,79 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 92,38
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Gesamtbetrag 1016,16

Dokumente

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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