Wohnung in Wien zu mieten - 3384/1132

Wellness-Entspannung- Leben im Grünen! 2 Zimmer Loggia Apartment

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag. Christian Gölles

Mag. Christian Gölles

Etera Immobilien Consulting KGRE/MAX Millennium

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
65.49 m²2€ 999,36

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
65 m²
Kellerfläche
4 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
2003
Min. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

49 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 999,36
Betriebskosten:
€ 193,06
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Hotel/Urlaubs- Feeling in den eigenen "4-Wänden" !

2 Zimmer - Design & Wellnes nähe Kagran - und doch ruhig im Grünen.

Die Wohnung hat ca 65m² welche sich auf komplett ausgestattete Wohnküche mit Zugang zur Loggia, 1 Schlafzimmer, (nicht in allen Wohnungen) Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und WC aufteilen.

Vor der Anlage wurde kürzlich ein Park angelegt, der schon jetzt und vor allem in Zukunt einen herrlichen Blick und Erholung pur garantiert.

In allen Wohnräumen wurde Parkett verlegt, die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet.
Anschlüsse für Telekabel, Telefon & Internet sind vorhanden ebenso eine Gegensprechanlage zu Ihrer Sicherheit.

Die Ausstattung und Möglichkeiten im Haus wie Wellnessbereich, Grünflächen im Pool Aussenbereich, der Park hinter der Anlage machen dieses Angebot zu einem besonderen Wohnerlebnis!

Highlights:
- Lift & geräumiger Keller
- Indoor Pool (ca. 6m x 4m)
- Gemeinsch. Aussenbereich, begrünt
- Fitness
- Dampfbad
- Sauna
- Kinderwagen & Fahrradabstellraum

Umgebung & öffentliche Anbindung:
Auch in der näheren Umgebung werden Sie für sich und Ihre Familie alles finden was man zum täglichen Leben braucht und den Alltag schöner & erholsamer macht. Schulen wie die Japanische Schule, Vienna International School, Gymnasien und Kindergärten sind leicht und schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist mit U-Bahn (U1), Straßenbahn (25, 26) und Bus Linien (22a,26a, 27a, 93a, 94a) mehr als gewährleistet. Mit der U1 ist man ab Kagran innerhalb von 10 Minuten in der Wiener Innenstadt.

(Garage nach Verfügbarkeit möglich: Garagenmiete: € 95,06)







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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 733 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 175,51 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,85
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Gesamtbetrag 999,36
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Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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