Gewerbeobjekt in Langenzersdorf zu mieten - 3384/1030

Große Halle mit LKW Rolltoren (nur Halle I). Industrieboden. Teilbar.

Halle I P1070808
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ing. Heinz Barnerth

RE/MAX MillenniumEtera Immobilien Consulting KG

Objektdetails

Miete
€ 3.360,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
400 m²

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 3.360,00
Betriebskosten:
€ 200,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Barrierefrei

Beschreibung

Die große Halle verfügt über einen vollflächig ebenen, glatten Industriefußboden und beidseits große Fenster.

Fläche des gesamten Gebäudes: ca. 25,5 x 20 m = ca. 510 m². Aktuell (2018 06 06) sind ca 135 m² bereits vermietet. Die restliche Fläche ist ebenfalls teilbar.

Zwei elektrische LKW Gliedertore 4 x 4 m erlauben LKW Einfahrten. Allseits festgründige Fahrbahnen. Die Halle ist aktuell nicht beheizt.
(Hallenheizung, Stellplatzklimatisierung, etc. nach Verhandlung).

Mannigfaltige Ausstattung mit Normal- und Starkstrom.

Die Wände bestehen aus ca. 50 cm Ziegel bzw. Ortbetonelementen. Die freitragenden Dachbinder sind aus Beton.

Traufhöhe unter Dach ca. 4,4 m
Firsthöhe unter Dach ca. 6 m
Nettohöhe (unter Binder und Lampen) ca 4 m seitlich, ca. 5 m mittig.

Anfahrt mit LKW von Wien über B3 Langenzersdorf, alternativ von A22, Abfahrt Korneuburg ost und B3.

Halle nach Vereinbarung verfügbar.

Bitte beachten Sie die Option, dieses Angebot mit Baurechtsgründen zu kombinieren. Parkplätze, nach Absprache, sind vorhanden.

Wochentags verkehrt ein Bus. Station ca. 250 m entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 593,33
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Gesamtbetrag 3560

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