Wohnung in Graz zu kaufen - 3141/2635

In Graz im Bezirksteil Eggenberg, einem von üppigem Grün durchzogenen Stadtteil entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 39 Wohnungen.

Kompakt gehaltene 2 und 3 Zimmer Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen, alle mit Freiflächen und Wohnflächen von 32m² - 57m², stehen zu attraktiven Preisen und Renditen im Bereich von 2,5% - 3% zur Verfügung.

Die Wohnungen sind sehr gut zur Vermietung geeignet, die beliebteste und gesuchteste Wohnung in Graz ist die 2-Zimmerwohnung mit einer Trennung Wohnen vom Schlafen in zentrumsnaher Lage; alle diese Faktoren werden von diesem Neubauprojekt erfüllt.

Die Lage des Neubauprojekts ist ausgezeichnet, das Stadtzentrum ist schnell erreicht und auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 62 sowie die Straßenbahnlinie 1 sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof ist 1,7 km entfernt.

Baubeginn ist mit Frühjahr 2023 und der Fertigstellungstermin mit Sommer 2024 geplant.

Eine Küche kann um netto € 4.000.-, ein Tiefgaragenstellplatz um netto € 20.000.- dazugekauft werden.

Bereits mit einem Eigenmittelanteil von etwas unter € 50.000.- können Sie den Kauf einer Anlegerwohnung in diesem Projekt realisieren.

Europaweite Bekanntheit erlangte Graz als Kulturhauptstadt im Jahr 2003. Das Kunsthaus, die Murinsel, zahlreiche Museen sowie die denkmalgeschützte Dachlandschaft des historischen Stadtzentrums prägen das Grazer Stadtbild. Die einzigartige Altstadt wurde 1999 von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Mit 6 Universitäten und Fachhochschulen ist Graz nicht nur eine beliebte Universitätsstadt für junge Menschen, sondern auch anerkannter Wissenschafts- und Forschungsstandort. Graz bekennt und entwickelt sich zu einer „Smart City“ – zu einer Stadt mit höchster Lebensqualität bei gleichzeitig geringem Ressourcen- und Energieverbrauch.

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Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können!

Für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich gerne zur Verfügung.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.