Baugrund Eigenheim in Parschallen zu kaufen - 3141/2626

Sehr seltene Gelegenheit! Ob Haus in absoluter Grünruhelage mit eigenem Seezugang oder einfach nur Wertanlage! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück am Attersee!

Hier kommen Sie zum Video der Immobilie: https://youtu.be/TItgpw_1nmQ

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das zum Kauf stehende Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Attersee und ist aufgeschlossen. Es handelt sich um ein unverbautes Grundstück im Wohngebiet mit der Widmung als Bauland.
Die Fläche beträgt 764 m² und ist länglich angelegt mit der Ausrichtung Ost-West.
Das Grundstück erstreckt sich über einen leichten Hang, was dazu beiträgt eine Bebauung mit schönem Blick auf den Attersee und das Höllengebirge zu schaffen.

Laut Auskunft des Gemeindeamts, dürfen bis zu drei Wohneinheiten auf dem Grundstück erstellt werden. Die Höhe des zu erstellenden Gebäudes variiert je nach Abstand zu den Grundstücksgrenzen.
Für dieses Grundstück gibt es zurzeit keinen Bebauungsplan der Gemeinde, somit wird ein Bauvorhaben individuell anhand der Bauplanung beurteilt.

Wenn Sie an einem der schönsten Seen Österreichs mit diesem Baugrundstück den Wunsch nach Ihrem Traumhaus erfüllen möchten, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Informationen sowie die genaue Adresse der Immobilie und den Richtpreis für ein geschlossenes digitales Angebotsverfahren erhalten Sie gerne auf Anfrage!


LAGE
Für Wandern, Mountain-biken, Segeln, Golf spielen und jede andere erdenkliche Freizeitbeschäftigung ist der Standort des Grundstücks der ideale Ausgangspunkt. Natürlich kommen Sie auch gastronomisch auf Ihre Rechnung befinden sich doch zahlreiche sehr gute Lokale nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt. Die Festspielstadt Salzburg mit ihrem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot ist in knapp 40 min. gut erreichbar. Von der A1 Autobahnabfaht St. Georgen erreichen Sie das Grundstück in ca. 15 min. Fahrtzeit.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 561 mit der Haltestelle in Parschallen gegeben. Die Station liegt in einer Gehdistanz von gerade 200m vom Grundstück entfernt.

Nahversorger in den nahegelegenen Gemeinden Nussdorf und Unterach sind am bequemsten mit dem Auto zu erreichen!


Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Der Preis wird vom Interessenten mittels eines Angebots definiert und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem Richtpreis zu liegen kommen.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Eigentümer.

Doppelmaklertätigkeit:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zzgl. USt.,
ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes.