Wohnung in Wien zu mieten - 3141/2334
Hell, modern, mit sonniger Loggia!
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- 0699/144 616 16
- Telefon:
- 01/890 93 30
- E-Mail:
- u.hensel@remax-emotion.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 48 m² | 2 | EUR 756,00 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Wohnfläche
- 48 m²
- Loggiafläche
- 5 m²
- Möbliert
- VOLL
- Baujahr
- ca. 1981
- Min. Mietdauer
- 4
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
101 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Miete:
- EUR 612,00
- Betriebskosten:
- EUR 130,91 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 13,09
- Gesamtbetrag
- EUR 756,00
- Kaution
- EUR 2.500,00
- Maklerhonorar:
- EUR 2.088,00
Weitere Informationen
- Fahrstuhl
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Grünen
In Hetzendorf, dem wohl schönsten Teil des 12. Bezirks, kommt eine erst kürzlich renovierte und modern möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Vermietung. Sie liegt im 1. Liftstock und ist sehr sonnig und hell, da alle Fenster und die Loggia nach Süden gerichtet sind.
Die ca. 48 m² große Wohnung ist besonders für Singles und Paare geeignet. Beide Zimmer sind getrennt begehbar, an das Wohnzimmer ist die komplett ausgestattete Küche mit Essplatz angeschlossen.
ALL INCLUSIVE: Die Wohnung wird zum Pauschalpreis von € 870,- vermietet.
Darin enthalten sind: Miete € 612,-, Betriebskosten € 144,-, Heizkosten € 33,-, Warmwasser € 14,-. sowie die Stromkosten und eine Haushaltsversicherung. Diese Pauschale bleibt die gesamte Mietdauer bestehen und wir nur nach dem Verbraucherpreisindex der Statistik Austria valorisiert.
Top Features
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- modern möbliert
- Preis all inklusive (Miete Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Strom, Versicherung)
- Küche mit Essplatz
- Ruhelage, grüne Umgebung
- Süd-Loggia
- gute Infrastruktur
Hard Facts
- ca. 48 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler
- Bad mit Waschtisch, Waschmaschine und Dusche
- WC getrennt
- Kellerabteil
- Hauszentralheizung
- ab sofort beziehbar
- Befristung 4 Jahre
Lage und Infrastruktur
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Hetzendorf ist ein grüner Bezirksteil Meidlings nahe Hietzing, mit lockerer Verbauung und historischem Kern. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf, Post, Apotheken und Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.
Zu den Naherholungsgebieten gehören der Tier- und Schlosspark Schönbrunn, das Erholungsgebiet Wienerberg mit dem City & Country Golfclub sowie im Westen Wiens der Lainzer Tiergarten.
Öffentliche Anbindung
- Haltestelle Buslinie 16A u. 63A 220 m
- Straßenbahnlinie 62 (Speising-Oper), 550 m
- S-Bahnhof Hetzendorf, div. Schnellbahnlinien, 7 Min. mit Bus 16A
- Bahnhof Wien-Meidling, U6, Südbahn (5 Stationen mit Linie 62)
Parkplätze sind in der Umgebung reichlich zu finden.
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
