Wohnung in Wien zu mieten - 3141/2001

Eingebettet im Grünen - 2 Zimmerwohnung in Ruhelage

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
56 m²2 EUR 775,46

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
HP
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
56 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1973
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
01.06.2021

Heizwärmebedarf

68.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.17

A

Kosten

Miete:
EUR 623,62
Betriebskosten:
EUR 138,04 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 13,80
Gesamtbetrag
EUR 775,46

Kaution
EUR 2.299,14
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ins Grüne eingebettete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die ca. 56 m² große Wohnung liegt im 14. Bezirk und ist aufgrund der gelungenen Raumaufteilung ideal für Singles und Paare geeignet.

Die Immobilie liegt im Hochparterre des Hauses und gliedert sich wie folgt:

Vom Vorzimmer aus sind Küche, ein getrenntes Bad und WC, ein Abstellraum und das Wohnzimmer zentral betretbar. An das Wohnzimmer grenzt das Schlafzimmer, welches mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist und vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die über 5 m² große Loggia.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und Ihrer ausgezeichneten Lage!
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Weitere Details zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage! Ich informiere Sie gerne!

Heiz- und Warmwasserkosten sind von der Hausverwaltung vorgeschrieben und kommen zu den Betriebskosten hinzu:

Heizung pro Monat: 74,52 inkl. 20% USt.
Warmwasser pro Monat:40,02 inkl. 10% USt.

Lage:

In der Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Bank und Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. In einer Distanz von ca. 350m Fußweg stehen die Straßenbahnstationen Rettichgasse bzw. Satzberggasse der Linie 49 zur Verfügung.
Ebenfalls ist der Bahnhof Hütteldorf mit der U4, einer Vielzahl von S-Bahnlinien, Buslinien und Regionalzügen nur 650m entfernt.


Top Features:

- ca. 5 m² Loggia mit Blick ins Grüne
- sehr gute Raumaufteilung
- Schlafzimmer mit geräumigem Einbauschrank
- Ausgezeichnete Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr


Hard Facts:

- ca. 56 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia
- Zentralheizung
- Komplett ausgestattete Küche
- Waschküche und Trockenraum
- Fahrradabstellraum


Doppelmaklertätigkeit:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

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