Wohnung in Wien zu mieten - 3141/1899

Helle DG-Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
74 m²2EUR 933,74

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
74 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2007
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Februar
Kaution
EUR 2.801,00

Heizwärmebedarf

60 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 933,74
Betriebskosten:
EUR 113,74
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese helle ca. 74 m² große Terrassenwohnung im 14. Bezirk, ideal für Singles und Pärchen geeignet.. Die Dachgeschosswohnung mit Galerie befindet sich in einem hervorragenden Zustand im 3. Liftstock eines sanierten Altbaus.

Hier kommen Sie zur 360 Grad Tour der Immobilie: https://360.remax.at/player/w79yd/de

Die Immobilie verfügt über einen großen Vorraum, ein Wohnzimmer inklusive vollausgestatteter Wohnküche (Kühl- & Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Herd) und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Handtuchtrockner.
Über die geschmackvolle Treppe aus Holz gelangen Sie auf die Galerie. Dort befindet sich ein großzügiger Raum mit Zugang auf die ca. 15 m² große Terrasse, von wo Sie einen tollen Fernblick ins Grüne (Richtung Wienerwald & Lainzer Tiergarten) genießen.
Die lichtdurchfluteten Räume und der hochwertige Parkettboden machen den Charme der Wohnung aus.
In der Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bank, Post und Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, in nur 150 m erreichen Sie die U4 Station Braunschweiggasse.

Top Features:

- ca. 15m² Sonnenterrasse
- Elegantes Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und WC
- Ausgezeichnete Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U4 Braunschweiggasse fußläufig erreichbar)
- Helle, freundliche Räume
- Parkettboden


Hard Facts:

- ca. 74 m² Wohnnutzfläche
- Komplette Küche
- Kellerabteil
- Gasetagenheizung































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete820,00
Betriebskosten103,40
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer10,34
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Gesamtbetrag933,74












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Heizwärmebedarf:60,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte & Infrastruktur

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