Wohnung in Wien zu mieten - 3141/1756

Tolle DG Wohnung mit Top Lage und Klima-Anlage!

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
91.09 m²3EUR 1.503,65

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
91 m²
Balkonfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 4.511,00

Heizwärmebedarf

99.77 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.51

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.503,65
Betriebskosten:
EUR 281,22
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 3 Zimmer DG Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage des 2. Bezirks, Nähe Praterstern!

Die ca. 91m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine komplett ausgestattete Küche (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination), ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Alle Zimmer sind sehr hell und haben hohe Räume.

Alle Böden sind mit Parkett, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.

Ein Fahrrad- Kinderwagenabstellraum im Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung der Wohnung sind ausgezeichnet, sie erreichen die Straßenbahnstationen der Linien 5, O - U-Bahnstationen U1, U2 - Busstationen 5B, 80A,82A - verschiedenste S-Bahn Linien sowie die Westbahn und Züge fußläufig, ebenso wie alle wichtigen Nahversorger.

Top Features:

- Helle, großzügige Zimmer
- Balkon
- Hochwertig eingerichtete Küche
- Hochwertiger Parkettboden
- Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Klimaanlage wird eingebaut

Hard Facts:

- Wohnfläche ca. 91 m²
- 3 Zimmer
- Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler
- Fahrrad- Kinderwagenabstellraum
- Kellerabteil

Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.111,30
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten219,47
zzgl 10 % USt.
Sonstiges36,18
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer136,70
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.503,65




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:99,77 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,51

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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