Wohnung in Wien zu kaufen - 3141/1726

3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und sehr guter Infrastruktur, Neubau-Erstbezug!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
89.74 m²3 EUR 375.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerk
EG
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
30 m²
Wohnfläche
90 m²
Kellerfläche
3 m²
Gartenfläche
30 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2014
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

28 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 375.000
Betriebskosten:
EUR 185,54
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Neubaus in zentraler Lage von Döbling mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, zwei Zimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Vom Wohn-/Essbereich wie von den anderen beiden Zimmern haben Sie einen direkten Zugang auf die südlich gelegene Terrasse mit kleiner Gartenfläche. Die Wohnung ist mit einem dunklen Parkettboden bzw. Fliese in Bad und WC ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und im Haus stehen ein Kinderspielraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur aus:
Fußläufig erreichen Sie Supermärkte und Drogerien wie Spar, Billa und Bipa. Die öffentliche Anbindung haben Sie mit den Buslinien 10A und 39A (Verbindung zur U4 Heiligenstadt sowie S40 und S45) sowie der Straßenbahnlinie 37 mit Endstation Schottentor. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Der gegenüberliegende Wertheimsteinpark dient Ihnen als Grünoase zum Auspannen und Spazierengehen.

Ein Garagenplatz kann für € 24.300, - dazu erworben werden.

ACHTUNG: Diese Immobilie wird durch ein Digitales Angebotsverfahren (DAVE) veräußert. Der Preis von 375.000.- Euro versteht sich als Startpreis und kann sich im Lauf des DAVE noch verändern. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber! . Näheres zum DAVE gerne bei mir oder unter www.remax.at/dave.


Top Features:
- Erstbezug
- helle Wohnräume
- Terrasse mit kl. Garten
- Fußbodenheizung
- Lift
- sehr gute Infrastruktur

Hard Facts:
- ca. 89m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Terrasse
- 2 WC
- Kellerabteil
- beziehbar ab sofort

Doppelmaklertätigkeit:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0