Wohnung in Wien zu mieten - 3141/1547

Gemütliche, neu sanierte 2 Zimmerwohnung, ruhig und zentral gelegen!

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Immobilienmakler Charlotte Dhaenens

Charlotte Dhaenens

PremiumDAVEMCZ Immobilien GmbHRE/MAX Emotion

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
65 m²2€ 740,33

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
65 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1958
Verfügbar
sofort
Kaution
2.380 €

Heizwärmebedarf

101.21 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 740,33
Betriebskosten:
€ 123,33
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Gemütliche, neu sanierte 2 Zimmerwohnung

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte, 2 Zimmerwohnung, ruhig und hofseitig gelegen in einem Wohnhaus in zentraler Lage des 14. Bezirks.
Erstbezug nach Sanierung!

Die ca. 65m² große im EG gelegene Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, eine komplett ausgestatteter Küche mit Abstellraum (inkl. kleinem Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, 4-Platten Gasherd mit Backrohr sowie einer Waschmaschine), ein neues Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Handtuchtrockner, separates WC und zwei ca. 20m² große Zimmer beide mit Blick in den grünen Innenhof.

Die Böden sind mit Laminat und Fliese ausgestattet, geheizt wird mittels Gas-Etagen Heizung. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet!

Die U4 Station Braunschweiggasse liegt ca. 400m entfernt, die Straßenbahnlinien 10, 58 und 60 sowie Buslinie 51 A sind ca. 650 m entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gerne stehe ich für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Top Features:

- Neu sanierte Wohnung
- Zwei ca. 20m² große Räume
- Neue Fenster mit Blick in den grünen Innenhof
- Komplett ausgestattete Küche mit eigenem Abstellraum
- Ausgezeichnete Infrastruktur
- Sehr gute öffentliche Anbindung

Hard Facts:

- ca. 65m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche
- 1 Bad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner, separates WC
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
- ab sofort beziehbar
- unbefristeter Mietvertrag

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 617
Betriebskosten 112,12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,21
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 740,33
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:101.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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