Wohnung in Wien zu kaufen - 3141/1334

Living Stadlau

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Charlotte Dhaenens

Charlotte Dhaenens

DAVEMCZ Immobilien GmbHRE/MAX Emotion

1220 - Wien

48.22894416.455655

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
40.44 m²€ 171.881,-

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
40 m²
Terrassenfläche
6 m²

Kosten

Kaufpreis*:
€ 171.881,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

eigennutzung

In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und sehr guter Infrastruktur entsteht dieses Neubauprojekt in Floridsdorf mit insgesamt 56 Neubauwohnungen in der Größe von ca. 40 - 60 m, ideal zur Anlage und Vorsorge aber natürlich auch für Eigennutzer geeignet.

Die Wohnungen bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, Vorraum, sowie Balkon und Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann, wenn gewünscht, zusätzlich gekauft werden.

Die voraussichtliche Fertigstellung des Projekts ist mit Ende 2020, Anfang 2021 geplant.

Wohnungsbeispiel ca. 66,8 m²:
Kaufpreis netto: € 1 zzgl. 20 % MwSt. (MwSt. wird für Anleger refundiert)
Küche netto: € 3.500,- zzgl. 20 % MwSt.
Parkplatz netto: € ,- zzgl. 20 % MwSt.
Einlagerraum netto: € ,- zzgl. 20 % MwSt.


Anzahlung nur: € ,-- Finanzierungsphase 20 Jahre
Eventuelle Mieteinnahmen monatl. ca. € ,-- inkl. MwSt.
Durchschnittliche Mietrendite: ca.

Das Projekt Living Floridsdorf ist ideal für alle, die im Norden oder Nord-Osten Wiens arbeiten und leben. Die Anbindungen an die A23 und die A2 in den Süden sind optimal, genauso wie die Anbindungen an die A22, an die A4 Richtung Flughafen bzw. St.Pölten und der A1, um schnell in Richtung Weinviertel und in Richtung Brünn zu gelangen. Die Straßenbahnlinien 30 und 31, Buslinie 32A und 36A, U-Bahn-Station und Schnellbahn Floridsdorf sind unter 10 Geh-Minuten erreichbar. Nur wenige Auto-Minuten führen nach Stammersdorf und den bekannten Heurigen, zum Golfclub Marco Polo und einem Fußball-Verein.

Nahversorger in der Nähe: Lidl, Hofer, Billa, Bipa, Tankstelle

Zur ImmoPension:
Das Prinzip einer Vorsorgewohnung ist schnell erklärt. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das aufgenommene Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, erhalten Sie durch die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte ein Leben lang und darüber hinaus.

Private Pensionsvorsorge ist für alle ein wichtiges Thema - in Zeiten der Finanzkrise ist die Anlegerwohnung eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit, da es sich dabei um einen Sachwert handelt, der Eigenschaften wie Bodenständigkeit, Sicherheit und Rendite miteinander verbindet.

Persönliches Angebot:
Sehr gerne erstelle ich für Sie ein persönliches Angebot und ersuche bei Interesse um Ihre Kontaktaufnahme.

Abwicklung nach dem BTVG (Bauträgervertragsgesetz):
Detaillierte Kaufvertragsunterlagen und Informationsschreiben zur Abwicklung erhalten Sie bei näherem Interesse.

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0