Wohnung in Wien zu mieten - 3141/1321

Großzügige Altbauwohnung im Botschaftsviertel

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Charlotte Dhaenens

Charlotte Dhaenens

DAVEMCZ Immobilien GmbHRE/MAX Emotion

1030 - Wien

48.19824416.382564

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
200 m²4€ 2.630,77

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
200 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1882
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

130.67 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.630,77
Betriebskosten:
€ 425,60
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Großzügige Altbauwohnung im Hochparterre bestehend aus 4 Zimmern (großzügiger Wohnsalon und drei Schlafzimmer), einer Komplettküche mit der Möglichkeit einen kleinen Essplatz zu integrieren, einem Schrankraum, zwei Bädern (kleines Bad sowie Wannenbad mit Doppelwaschbecken und integrierter Toilette) und separater Toilette. Weiters steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten (mtl. EUR 203,- brutto)
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 288,- inkl. USt.

Die Lage ist ideal mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz um in Kürze ins Zentrum oder in die Bundesländer zu gelangen (Straßenbahnlinie 1, O, 71, die Buslinie 4A sowie die S-Bahnlinien bei der Station Rennweg) und auch für die Anbindung des Individualverkehrs über den Rennweg an die Autobahn.
Umliegend befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und interessante Restaurants sowie Kulturstätten wie bspw. das Untere Belvedere, der Botanische Garten und der Schwarzenbergplatz.

Die Strohgasse, Straßenzug im Landstraßer Diplomatenviertel, trägt ihren Namen benannt nach dem Strohmagazin (1862) der Heumarktkaserne. Sie wurde nach Parzellierung der Gärten der Villa Metternich in den 70er Jahren des 19. Jahrhunderts bis zur Bahngasse verlängert und liegt wenigen Gehminuten zwischen den unteren Belvedergärten und dem Modenapark.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 130,67 kWh/m²a

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2004,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 386,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten 240 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 287,16
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2918,77
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:130.67 kWh/(m²a)

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0