Wohnung in Wien zu mieten - 3141/1320

Außergewöhnlich Wohnen in repräsentativem Jugendstilpalais

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Immobilienmakler Charlotte Dhaenens

Charlotte Dhaenens

DAVEMCZ Immobilien GmbHRE/MAX Emotion

1030 - Wien

48.2093516.391849

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
136 m²3€ 2.124,20

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
136 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
1907
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

126.51 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.124,20
Betriebskosten:
€ 400,26
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe

Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen, prämierten Jungendstilpalais und verfügt über 3 Zimmer (zwei davon getrennt begehbar), eine Küche mit Essplatzmöglichkeit (ausgestattet mit allen Geräten in hochwertiger Qualität sowie Ober- und Unterkästen), ein Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, eine integrierte Toilette sowie eine separate Toilette. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet.

Die Lage ist hervorragend: Durch die Nähe zum Donaukanal bieten sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - weiters Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center "The Mall" in Wien Mitte, das nur wenige Minuten entfernt ist. Ebenso gelangen Sie rasch ins Zentrum, zum Ring und auf den Schwedenplatz. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus ist möglich.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 144,- inkl. USt.

HWB: 126,51 kWh/m²a
Mietdauer: unbefristet

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1567,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 363,87 zzgl 10% USt.
Heizkosten 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 217,11
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Gesamtbetrag 2268,2
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Heizwärmebedarf:126.51 kWh/(m²a)

Karte & Infrastruktur

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