Haus in Wien zu mieten - 3141/1129

Modernes Einfamilienhaus in Grünlage- ein Gegenpol zum Trubel in der Stadt

Außenansicht (2)
Alle 20 Fotos ansehen
20

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
237.8 m²7€ 2.600,00

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
450 m²
Wohnfläche
238 m²
Terrassenfläche
25 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1997
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

74.65 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.49

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.600,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Hier kommen Sie zur 360 Grad Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/tid/27115

Das eben sanierte Einfamilienhaus befindet sich in Grün-Ruhelage im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt ca 450 m² und das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 237m².

Weiters zeichnet sich das Objekt durch eine optimale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus. Ein wunderschöner Garten bietet Familien mit Kindern ausgiebig Platz für Aktivitäten im Freien, eine ca 25m² große Terrasse ermöglicht zusätzliches entspannen an Sommertagen.

Die Küche ist neu eingebaut worden und es sind alle Geräte vorhanden. Der Eingangsbereich, das Stiegenhaus und der Vorraum sind verfließt. Alle anderen Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, welche ebenfalls saniert wurden. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung (Öl Zentralheizung). Außerdem können Sie das Haus auch direkt über die Garage betreten.

Alle Geschäfte für den täglichen bedarf erreichen Sie mit dem Auto in ca 5 Minuten. Diverse Schulen, wie The American International School Vienna und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Die Autobuslinien 52A, 52B und 43B befinden sich in Unmittelbarer Geh nähe und bringen Sie in ca 10 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf.

Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Aufteilung:
Untergeschoss/Garage:
•Garagenplatz für ein Auto
•Abstellraum
•Heizraum
•Waschraum

Erdgeschoss:
•Großzügiger Vorraum
•Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den großen Garten
•Neue Küche mit Essbereich
•WC
Obergeschoss:
•3 getrennt begehbare Zimmer
•Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•WC

Dachgeschoss:
•3 getrennt begehbare Zimmer
•Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•WC

Top Features:
- Erstbezug nach Generalsanierung
- helle, große und ruhige Wohnräume
- komplett ausgestattete Küche
- großer geschützter Garten mit Terrasse
- Fußbodenheizung
- 2 zusätzliche Autostellplätze



Hard Facts:
- ca. 225m² Wohnfläche
- Zentralheizung mit Öl
- beziehbar ab sofort
- Fußbodenheizung
- Garage
- 2 zusätzliche Autostellplätze








Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2363,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 236,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:74.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

Dokumente

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0