Wohnung in Wien zu kaufen - 3133/823

Familientaugliche Balkonwohnung

Zentraler Vorraum -
Zentraler Vorraum
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
92 m²3 EUR 399.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
92 m²
Balkonfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1965
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

104 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.41

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 399.000
Betriebskosten:
EUR 404,79
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Genießen Sie Döbling und die Nähe zum herrlichen Hugo Wolf Park. Durch ihren Grundriss und den zentralen Vorraum von dem aus alle Räume begehbar sind, ist die Wohnung optimal für WGs, Familien oder Paare geeignet.

Top Features

- Gut erhaltener Parkett
- Voll möblierte Einbauküche
- Bad mit Wanne
- WC extra
- Balkon in den Innenhof
- Ruhelage
- Gute öffentliche Anbindung 35A
- 3.Liftstock
- Praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- Nähe Hugo Wolf Park
- 3 Jahre alte Gasetagenheizung

Hard Facts

- Beziehbar ab sofort
- Baujahr 1965
- Die Fassade wird in Kürze saniert (TheWoSan) wodurch sich die Energieklasse verbessert - Nähere Infos auf Anfrage
- Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels digitalem Angebotsverfahren DAVE.

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,41

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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