Wohnung in Wien zu kaufen - 3133/793
3 Zimmer + Balkon mit Wienblick - Neubauerstbezug - Provisionsfrei Top 5
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- Mobil:
- 0664 41 59 674
- Telefon:
- +43 1 375 000 2
- E-Mail:
- paul.ochsenhofer@remax-top.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 74.64 m² | 3 | EUR 506.000 |
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Wohnfläche
- 75 m²
- Balkonfläche
- 11 m²
- Kellerfläche
- 3 m²
- Garage
- 1
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- ca. 2022
- Verfügbar
- 2022
Heizwärmebedarf
36.5 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 506.000
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Unterkellert
- Fahrstuhl
Beschreibung
Erwerben Sie eine von nur neun neu errichteten Neubau-Erstbezugswohngen in einer der spektakulärsten Aussichtslagen Wiens. Die Gallitzinstraße 100 bietet traumhafte Blickachsen über die Stadt.
Top Features:
- Herrliche Aussichtslage
- Neubau-Erstbezug inkl. Gewährleistung durch den Bauträger
- Mitgestaltung und Sonderwünsche möglich
- Tiefgaragenplätze im Haus
- Modernes und umweltschonendes Heizsystem - Luft-Luft-Wärmepumpe
- Klimaanlage für heisse Sommer
- Attraktive Architektur
- Kleine und überschaubare Eigentümergemeinschaft – nur 9 Wohnungen
- Hochwertige und edle Ausstattung alles nur nicht 08/15 (einbruchshemmende Sicherheitstüre, Fliesen der Firma Saime Kaleido bzw. Villeroy und Boch, Badezimmer mit Edelstahlarmaturen von Hansgrohe sowie Waschtisch der Marke Laufen
- Unmittelbare Nähe zu den Erholungsgebieten Wienerwald und Steinhofgründe
- Gute Öffi-Anbindung zum Bus (46A&46B) und weiter zur U3
- Nur 15Min per Auto ins Stadt-Zentrum
- Exklusive Villenlage – Die zentrumsnächste grüne Hanglage Wiens!
- Absolute Ruhelage
- Sonnige Balkone, Terrassen oder Eigengärten
- Barrierefreier und alterstauglicher Zugang
Hard Facts:
- Maximale Sicherstellung des Käufers durch Kaufabwicklung gemäß Bauträgervertragsgesetz – Treuhändige Abwicklung
- Provisionsfrei für den Käufer – Bauträger zahlt Maklerprovision
- Der Kauf als Anleger (ausgewiesene Mehrwertsteuer) ist ebenso möglich
- Geplante Fertigstellung 2022
Rufen Sie jetzt an und nutzen Sie das frühe Projektstadium! Gerne informiere ich Sie persönlich und übermittle weitere Detailunterlagen sowie eine Preisliste.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 36,50 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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Das aktuelle Projekt
GALLITZIN 100
Erwerben Sie eine von nur neun neu errichteten Neubau-Erstbezugswohngen in einer der spektakulärsten Aussichtslagen Wiens. Die Gallitzinstraße 100 bietet traumhafte Blickachsen über die Stadt.
Top Features:
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