Wohnung in Wien zu kaufen - 3133/764

Interessante Maisonette mit Loftzimmer - 2 Eingänge - Nähe U3

2 Zimmer - Ebene 2 - Wohnung in Wien zu kaufen
2 Zimmer - Ebene 2
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Paul Ochsenhofer, akad. IM

Paul Ochsenhofer, akad. IM

DAVET16 Immomarketing GmbHRE/MAX Top

1160 - Wien

48.21517816.303381
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
106.19 m²3€ 199.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
106 m²
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

100.6 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 199.000,-
Betriebskosten:
€ 248,82
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • WG geeignet

Beschreibung

Diese interessant angeordnete Wohnung liegt in einem generalsanierten Gründerzeithaus in Alt-Ottakring. Die U3-Endstation Ottakring oder die 44er-Bim erreicht man in wenigen Gehminuten.

Top Features:

- Parkett
- Ruhige Wohnsttraße
- Bad mit Eckbadewanne
- 2 WCs extra
- Maisonette
- Jeweils ein Eingang auf jeder Wohnebene
- Vollausgestattete Küche
- Loftartiger Raum 39m2
- Praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- Kunststofffenster
- Gasetagenheizung
- Der loftartige Wohnraum kann auf Grund der Größe (39m2) aufgeteilt werden
- Generalsaniertes Gründerzeithaus
- Repräsentativer Hauseingang

Hardfacts:

- Wohnungseigentum begründet
- Betriebstosten inkl. Rücklagen und Steuern € 248,82.-/Mon
- Energieausweis HWB: D100,6 fGEEE: E
- Beziehbar ab sofort

Der Kaufpreis idHv. € 199.000.- stellt den Mindestangebotspreis dar. Angebote unterhalb dieses Preises können nicht entgegengenommen werden. Die Verkaufsabwicklung erfolgt mittels offenem DAVE (Digitales Angebotsverfahren). Das Open House dient rein zu Besichtigungszwecken, am Tag des Open Houses werden keine Kaufanbote entgegengenommen.

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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