Gewerbeobjekt in Mariasdorf zu kaufen - 3133/730

Alles ist möglich!!

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Immobilienmakler Mag. Niki Ochsenhofer

Mag. Niki Ochsenhofer

T16 Immomarketing GmbHRE/MAX Top

7433 - Mariasdorf

47.3656516.231833

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
6917 m²€ 349.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
6.917 m²
Nutzfläche
1.500 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
€ 349.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Egal ob Land- und Forstwirtschaft, Freiberufliche Tätigkeit, Gewerbebetrieb, oder sonstiges, bei diesem Objekt ist alles möglich! Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das gesamte Grundstück mit insgesamt knapp 7000 m2 und ca 1500 m2 Nutzfläche haben Sie genug Platz zur privaten und geschäftlichen Entfaltung! Tanken Sie einerseits Kraft durch die Ruhe der Natur und profitieren Sie andererseits von der Nähe zur Autobahn A2.

Top Features

- Baujahr: 1987 bzw 1995
- Das gesamte Objekt wird zentral mit Öl geheizt, im Wohnbereich zusätzlich mit einem gemütlichen Kamin
- Praktische logistische Raumaufteilung inklusive LKW Einfahrten zu den Hallen
- Viele potentielle Einnahmequellen

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I
Grundstück mit Gebäude 2641 m2:
davon 1.003 m2 bebaubare Fläche
und 1.638 m2 sonstige Fläche

Flächenaufstellung

OG :
- Wohnung mit ca 160 m2
- Balkon 47 m2

EG :
- Betriebshalle ca 583 m2
- Nebenhalle ca 115m2
- Büro und Nebenräume ca 45 m2

Keller:
- Lagerraum ca 450 m2
- Vinothek und Büro ca 140 m2
- Lager, Schutzraum, Heizraum ca 70 m2


Nebengebäude (Scheune) ca 250 m2

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II
Grundstück (Landwirtschaftliche Nutzung) 4.276 m2
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