Wohnung in Wien, Leopoldstadt zu kaufen - 3133/729

Luxus in Perfektion - Riesiges Penthouse mit Dachterrasse/Luxury Penthouse next to Prater

Luxus Pur - Großer Salon
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Immobilienmakler Mag. Dieter Riedlinger-Baumgartner

Mag. Dieter Riedlinger-Baumgartner

DAVEIRT Immobilien Management GmbHRE/MAX Top

1020 - Wien, Leopoldstadt

48.20910416.415049

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
290 m²7€ 1.550.000,-

360° Bilder (5)

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Daten & Fakten

Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
6
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
290 m²
Terrassenfläche
40 m²
Kellerfläche
10 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 2005
Verfügbar
12/2019

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.550.000,-
Betriebskosten:
€ 623,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sauna
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ein Penthouse der Superlativen wartet hier auf ihren neuen Eigentümer:

Das PENTHOUSE:
Riesige Wohnfläche für die GANZE Familie - 290m2
- Wohnsalon, Dining Room, 4 Schlafzimmer (auch 5 möglich), Arbeitszimmer, Riesige Wohnküche, 2 Badezimmer, 3 WC, Abstell-, Wirtschaft- und Technikräume
- Durchgehende Fensterfronten in ALLEN Wohnräumen und Küche - heller geht nicht!
- Immer Sonne in der Wohnung aufgrund der Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen
- Maßmöbel in hochwertigster Ausstattung
- Edelste Parkett- und Steinböden
- Fußbodenheizung und Klimanlage in allen Wohnräumen!

Das Penthouse (Baujahr 2007) befindet sich in absolutem Bestzustand! Sofort einziehen möglich!

Die EXTRAS:
- 40m2 Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über alle Wiener Hausberger, den Prater etc.
- Parkplatz in der Hausgarage!

- Lift und Keller

Die LAGE:
Besser geht´s nicht - unmittelbar beim Praterstern:
- in 5 Minuten am Stephansplatz
- Ein Katzensprung zum Prater
- Alle öffentlichen Verkehrsmittel vor der Tür - S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Bus!

Angebotspreis: EUR 1.550.000
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You won´t find anything similar in Vienna:

- Penthouse with 290m2 living space
- Living Room, Dining room, open kitchen, 4 (5 possible) bed rooms, office room, 2 bath rooms, 3 toilets
- All around windows - as bright as possible - sun the whole day!
- Made-to-measure furniture
- first class flooring (parquet and tiles)
- floor heating and air condition in all rooms!

The penthouse is in mint condition

The Extras:
- Attic terrace with 40m2 and 360-degree-view
- parking garage

The Location:
- 5 minutens to City Centre
- Prater just round the corner
- All public transport possibilities in front of the house (Praterstern - railway, underground, tramway, bus)

Purchase price: EUR 1.550.000

Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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