Wohnung in Wien zu kaufen - 3133/726

Elite Location, pure Vienna! Botschaftsviertel

Open House Marokkanergasse 14
21.09.2019, 10:00 Uhr
Wohnzimmer / Living
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25

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Paul Ochsenhofer, akad. IM

Paul Ochsenhofer, akad. IM

DAVET16 Immomarketing GmbHRE/MAX Top

1030 - Wien

48.19411316.395356

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
72 m²3€ 449.000,-

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
72 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1953
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 449.000,-
Betriebskosten:
€ 502,77
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

KEINE BEISPIELFOTOS - Hier siehts tatsächlich so aus!

OPEN HOUSE
21.September
10:00 bis 11:00
Marokkanergasse 14


Hier präsentiert sich Wien von einer seiner besten Seiten. Eingebettet ins herrliche Botschaftsviertel neben Schwarzenbergplatz, Belvedere und Stadtpark befindet man sich in bester Gesellschaft. Nur einen Steinwurf vom 1.Bezirk entfernt genießt man hier alles was das Wiener Herz begehrt.

Top Features:

- Ruhige Wohnstraße
- Das gesamte Haus wurde thermisch saniert und innen und aussen verschönert (TheWoSan)
- Erstbezug nach Generalsanierung
- Gesamt drei Zimmer
- Innenhofseitiges Schlafzimmer - absolute Ruhe
- Geschmackvoll gestaltetes Wohnzimmer mit offener Feuerstelle
- Speisezimmer oder 2. Schlafzimmer
- Offene Küche - nicht möbliert
- Nagelneue Fenster - dreifach verglast (Garantie)
- Begrünter Innenhof
- Wunderbarer Fischgrätparkett abgeschliffen und versiegelt
- Stylisches Bad mit Dusche - WC extra
- Neuwertige Gasetagenheizung
- 1.Liftstock
- Schöner großzügiger Hauseingangsbereich
- Beziehbar ab sofort
- Guter Energiewert - HWB: B33
- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und dem Maklerunternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Dokumente

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