Wohnung in Wien zu mieten - 3133/724

Wow! Mariahilfer Zuckerl! OPEN HOUSE 27.Sept

Open House Liniengasse 12
27.09.2019, 16:30 Uhr
2 Wohnzimmer
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Paul Ochsenhofer, akad. IM

Paul Ochsenhofer, akad. IM

DAVET16 Immomarketing GmbHRE/MAX Top

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
74 m²2€ 886,99

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
74 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Okt 2012

Heizwärmebedarf

104 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 886,99
Betriebskosten:
€ 129,39
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

OPEN HOUSE
Freitag 27.Sept
16:30 bis 17:30
Liniengasse 12


Tip-Top! Egal ob Single oder Päarchen, diese Wohnung wird Sie sehr glücklich machen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuckerl anbieten zu dürfen und eine Mieterin/einen Mieter damit glücklich zu machen!

TOP FACTS:

- 2 großzügige Wohnräume
- pompöser Eingangsbereich
- Badezimmer mit luxuriöser Eckbadewanne
- WC extra
- neuwertige Einbauküche mit Platz für eine Sitzecke
- mediterranes Feeling im begrünten Innenhof
- traumhaft, original erhaltene Parkettböden
- 3,30m Raumhöhe
- großes Kellerabteil
- sehr guter Zustand des Hauses
- Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank
- neue Fenster
- stabile Sicherheitstüre
- Süd-West-Ausrichtung
- gewartete Gasetagenheizung
- gut sortierter Zielpunkt vis a vis

HARD FACTS:

- ca. 74qm
- Energieausweis D104
- Super Lage, trotzdem ruhig
- mehrere Grünflächen in der Umgebung
- 550m zur U-Bahn Zieglergasse

Aus organisatorischen Gründen ist es nicht möglich, die Wohnung vor dem Open House zu besichtigen. Am Tag des Open Houses werden keine Mietanbote entgegen genommen. Es ist also genügend Zeit, Ihre Entscheidung zu überschlafen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch beim OPEN HOUSE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 757,6
Betriebskosten 117,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,76
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Gesamtbetrag 886,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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