Wohnung in Wien zu kaufen - 3133/644

Unverbaubarer Gloriette-Blick, 5 Zimmer + Terrassen | Provisonsfrei für Käufer!

Dachterrasse Ebene 2
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
155 m²5€ 725.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
155 m²
Terrassenfläche
27 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900

Heizwärmebedarf

49.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.83

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 725.000,-
Betriebskosten:
€ 184,83
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

OPEN HOUSE
Freitag 13.Juni
17:00 bis 18:00
Henriettenplatz 1


Es erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern inkl. Wohnküche, zwei Bädern und einem separatem WC. Zwei Terrassen machen den Wohntraum perfekt! Sie erreichen Ihre neue Wohnung über einen verglasten Lift. Der begrünte Innenhof steht allen Bewohnern zur Entspannung oder gemeinschaftlichem Miteinander zur Verfügung.

TOP FACTS

EBENE 1:
- Einladender Empfangsbereich
- Kochen/Essen/Wohnen
- Räumlich gute Aufteilung und Abteilung
- Terrasse angrenzend an den Wohn-Essbereich
- Badezimmer und WC getrennt
- Wohnküche
- 2 weiteres Zimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum

EBENE 2:
- Via Treppe zum Galleriebereich
- 2 (Schlaf-)Zimmer zentral begehbar
- Großes Bad mit Wanne & Dusche
- 2.Dachterrasse

HARD FACTS
- Gesamtwohnfläche ca. 155qm
- 2 Terrassen mit gesamt ca. 27qm
- Haus Baujahr ca. 1900
- DG-Neubau Erstbezug
- mntl. Betriebskosten/Rücklage ca. 184€
- HWB 49,2/C
- Lift
- Keller
- Gemeinschaftsgarten

DAS HAUS
Sehr gute Infrastruktur! Das charmante Eckhaus hat einen wundervoll begrünten Innenhof und ein gepflegtes Stiegenhaus - mit dem Lift gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier wurden kürzlich vier neue Wohnparteien geschaffen.

Rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Dokumente

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