Wohnung in Wien zu kaufen - 3133/584

Perfekte Familienwohnung mit großer Loggia - Erstbezug nach Generalsanierung!

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Immobilienmakler Paul Ochsenhofer, akad. IM

Paul Ochsenhofer, akad. IM

DAVET16 Immomarketing GmbHRE/MAX Top

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
102.4 m²4€ 512.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
102 m²
Loggiafläche
11 m²
Verfügbar
Mitte 2020

Heizwärmebedarf

48.8 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 512.000,-
Betriebskosten:
€ 206,00
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Perfekt geeignet für Famlien! Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar

Alle freien Wohnungen finden Sie unter www.speckbacher25.at

Ein gutes Wohngefühl im Eigenheim
Der Bauträger legt GROSSEN WERT auf eine genaue Bauausführung und die hochwertge Ausstattung der Wohnungen, da beides maßgeblich zu Ihrem persönlichem Wohlgefühl beiträgt.

Leben im Sechzehnten
Der prosperierende und aufstrebende Bezirk beherbergt viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Freizeitbegeisterte finden weitläufige Wanderwege in den Steinhofgründen, sommerliche Erfrischung in diversen Freibädern und zahlreiche Bars und Cafés als Treffpunkt für Freunde und Bekannte. Die legendäre Ottakringer Brauerei trägt den Ruf des Bezirkes bis über die Staatsgrenzen und bietet vor Ort ein großes Angebot in Sachen Bier und Unterhaltung. Auch kulinarisch bietet Ottakring sehr viel. Das bekannteste Wahrzeichen des Bezirks ist ohne Zweifel der ehemalige Sitz österreichischer Erzherzoge, das Schloß Wilhelminenberg, mit einer großartigen Aussicht und erlesenem Essen. Der Brunnenmarkt hat von frischem Gemüse über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren viel zu bieten. Er zählt zu den größten Straßendetailmärkten Europas und ist ein Ort der kulturellen Begegnung.

Öffentliche Anbindung
U3 Station Ottakring - 850m
44er Bim Station Römergasse - 250m
2er Bim Station Redtenbachergasse - 500m

Provisionsfrei für den Käufer!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Das aktuelle Projekt

Wiener Altbauwohnungen neu saniert - 1160 Wien

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