Reihenhaus in Wien zu mieten - 3133/571

Entzückendes Reihenhaus 5 Zimmer + Garten. Neubau-Erstbezug

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Immobilienmakler Paul Ochsenhofer, akad. IM

Paul Ochsenhofer, akad. IM

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
131 m²5€ 1.828,00

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
131 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2017
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
prompt

Heizwärmebedarf

44 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.828,00
Betriebskosten:
€ 228,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

In wunderbarer fast ländlicher Lage des grünen 22.Bezirks im Bezirksteil Essling befindet sich diese perfekt konzipierte Anlage mit Garten und Abstellplatz. Die steigende Beliebtheit dieser Lage kommt nicht von ungefähr, liegen doch die Lobau und kleine charmante Ortskerne nicht weit und die öffentliche Anbindung ist praktisch.

Top Features:

- Möblierte oder unmöblierte Anmietung möglich
- Küche wird noch eingebaut
- Neubau Erstbezug
- Sorgfältig durchdachte Grundrissgestaltung
- Offener Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten
- 3 gut geschnittene Schlafzimmer
- Herrlicher offener Wohnbereich im DG
- 2 großzügige Bäder
- 3 WCs
- Terrassen/Balkone auf jeder Wohnebene
- Abstellraum
- Elektrisches Einfahrtstor
- Gasetagenheizung
- Autoabstellplatz beim Haus

Lage:

- Grünruhelage - keinerlei Verkehrslärm
- Öffentliche Anbindung 98A bis U2 Aspern
- Nähe Lobau - siehe Karte als Datei im Anhang
- Billa, Merkur, Bäcker - 800m

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1454,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 207,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 166,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1828
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Karte & Infrastruktur

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