Wohnung in Wien, Landstraße zu kaufen - 3120/986
Alles da da da: U-Bahn - Prater - Einkaufen. Moderne 2 Zimmer mit Garage
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 676 324 45 02
- Telefon:
- +43 676 324 45 02
- E-Mail:
- dieter.baumgartner@remax-properties.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 41.4 m² | 2 | EUR 275.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 7
- Stockwerk
- 4
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 41 m²
- Kellerfläche
- 3 m²
- Möbliert
- VOLL
- Garage
- 1
- Baujahr
- 2013
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
34 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.12
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 275.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 80,98
- Reparaturfonds:
- EUR 51,25
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Keller
- Kabel TV
- Rollstuhlgerecht
- Fahrstuhl
Beschreibung
Ideal für Singles oder Anleger:
Praktische und gemütliche Neubauwohnung in optimaler Lage bei U3 Schlachthausgasse - 5 Minuten in den Prater - 3 Minuten auf die Tangente/Ostautobahn
Singles finden hier ihr optimales und verkehrsgünstig gelegenes Stadtdomizil in einem modernen Wohnbau aus 2013!
Anleger finden hier eine optimal vermietbare kompakte 2-Zimmer-Wohnung in einer stark nachgefragten Größe und Lage - freier Mietzins!
- 41,4m2
- Helles Wohnzimmer bzw. Wohnküche (4. Liftstock!) - 21m2
- Gemütliches Schlafzimmer 11,3m2 mit Ensuite-
- Badezimmer mit Wanne, Duschglaswand, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- Vorzimmer
- Extra WC
Das Wohnhaus wurde 2013 erbaut und wird mit Fernwärme beheizt!
Ganz wichtig: inkl. Garagenplatz!
Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum
LAGE:
- unmittelbar bei U3 Schlachthausgasse, 18, 77A, 80A
- 300 Meter in den Prater!
- Autobahnzubringer Tangente/Ostautobahn 2 Minuten
- 500 Meter zu den Tennisplätzen
- Spar gegenüber!
Betriebskosten: EUR 132,-Monat
Angebotspreis:
EUR 275.000 für die komplett möblierte Wohnung
EUR 25.000 für den Garagenplatz (muss mitgekauft werden!)
Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt
Teilen auf
Dokumente
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Wohnung unverbindlich anfragen
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloaden
Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 3.,Landstraße
In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 3.,Landstraße erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:
- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
