Wohnung in Wien zu kaufen - 3120/975

Garconiere zu verkaufen - befristet vermietet

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Immobilienmakler Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dirk Hartmann Immobilien e.U.RE/MAX Properties

1200 - Wien

48.23566816.373098

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
31.95 m²1 EUR 143.775

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
32 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1920
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

115 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 143.775,00
Betriebskosten:
EUR 56,33 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 7,66 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 28,78 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 9,28

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Garconiere zu verkaufen - befristet vermietet

Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete Wohnung in 1200 Wien. Die Wohnung wurde ca. 2015 komplett saniert und umgestaltet. Die Wohnung besteht aus 1 Wohnküche, 1 Duschbad, 1 separates WC, 1 AR und Vorraum. Die Wohnungen befindet sich im 4. Liftstock und ist sehr hell.

Im Wohnraum / Vorraum ist Parkett verlegt, die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgelegt. Die moderne Küche ist ausgestattet mit allen notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle. Heizung und Warmwasser über Gastherme.

Top 55 ca. 31,95 m² , befristet vermietet um € 490,00 Pauschalmiete bis 06.2024

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete. Diese beinhaltet Miete, Betriebskosten, und Ust. Verbrausabhängige Kosten ( Strom und Gas ) werden von dem Mietern selbst getragen.

Reparaturfond Haus aktuell : ca. 53.000 €. Im Jahr 2022 sind keine größeren Reparaturen notwendig bzw. vorgesehen.

Öffentliche Anbindung : Tram 2 und 5. Die nahegelegene U6 Dresdner Straße ist fußläufig erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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