Wohnung in Wien zu mieten - 3120/967

Hochwertiger Neubau - 2 Zimmer mit ca. 8 m² Balkon und viel Komfort

Wohnküche mit Balkon -
Wohnküche mit Balkon
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dirk Hartmann Immobilien e.U.RE/MAX Properties

1220 - Wien

48.235182816.4810643

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
52.64 m²2 EUR 700,12

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
4
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
53 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
1 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
2022
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

18.24 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 510,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 126,47 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 63,65
Gesamtbetrag
EUR 700,12

Kaution
EUR 2.100,36
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Hochwertiger Neubau - 2 Zimmer mit ca. 8 m² Balkon und viel Komfort

Zur Vermietung gelangt eine soeben fertiggestellte Neubau Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und ca. 8 m² Balkon im 4.Liftstock. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum und dem herrlich großen, westseitigen Balkon. Diese Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und sehr viel Tageslicht. Bad mit Badewanne und WC sowie WM Anschluss.Die Ausstattung dieser Wohnung läßt keine Wünsche offen. Edler Parkettboden in den Zimmern, Fußbodenheizung über Fernwärme, hochwertige Materialien im Bad, elektrische Aussenjalousien, Raumlüftung, Raumhöhe 2,70 m². Die neue Küche, die mit allen notwendigen Geräten wie Ceranherd, Geschirrspülmaschine, Kühl - Gefrierkombinatiom etc ausgestattet ist, wird Sie begeistern.

In direkter Nachbarschaft besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines TG Platzes.

Der neu gestaltete und sehr schön begrünte Hof kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Heizung Fußbodenheizung zentral mit Fernwärme, Warmwasser ebenso zentrale Versorgung. Kosten momentan 62 € / 2 Monate. Top Energiewert mit Klasse B, 18,24 KWh.

Bitte keine Haustiere.

Die Seestadt ist schon jetzt ein lebendiger, vielfältiger Stadtteil. Entdecken Sie die Lebenswelt in der Stadt der Zukunft ! Hier finden Sie diverse Nahversorger, Ärzte, Gastronomie, Schulen und Dienstleister.

In der Seestadt gibt es viel Platz zum Entspannen. Wunderschöne Parks, Spielplätze, Grünflächen und natürlich der Asperner See, den Sie in 2 Minuten erreichen, laden zum Sonnetanken und Genießen ein. Großzügige Gehwege, attraktiv gestaltete Plätze mit kleinen Spielinseln prägen das Stadtbild und machen jeden Spaziergang durch die Seestadt zum Erlebnis. In der direkten Umgebung gibt es mit den Asperner Terrassen ein wunderschönes Stück Natur zum Erholen.

Perfekte Anbindung durch die neue U2, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen und Sie bequem und schnell in die City bringt. Ebenso stehen Ihnen die Buslinien 84A, 88A und 88B zur Verfügung.

Dokumente

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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