Wohnung in Wien zu kaufen - 3120/926

Tolle Balkon Wohnung Neubau Erstbezug provisionsfrei

Wohnzimmer Designidee -
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1160 - Wien

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
68.33 m²2 EUR 640.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
68 m²
Balkonfläche
19 m²
Kellerfläche
3 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2022
Verfügbar
12/2022

Heizwärmebedarf

36.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 640.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Leben auf der Sonnenseite! Wir haben jetzt die Wohnung, die Sie suchen! PROVISIONSFREI für den Käufer – der Bauträger zahlt die Maklerprovision. Für Anleger oder Eigennutzung.

Für Sie entsteht ein traumhaftes Stadtvilla-Projekt an einer der exklusivsten Wohnadressen am Wilhelminenberg in Ottakring. Hier treffen Flair auf ausgezeichnete Grünlage und beeindruckende Wohnqualität. Die Anlage verfügt über insgesamt 9 Neubauwohnungen und 10 Tiefgaragenplätze. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen Eigengarten und die oberen Wohnungen großzügige Sonnenterrassen. Die Grundrisse und die Ausstattung können an Ihre Wünsche angepasst werden.

Top-Features:

+ Neubau-Erstbezug inkl. Gewährleistung durch den Bauträger
+ 2 Zimmer
+ 68,33 m² Wohnnutzfläche
+ 2 Balkone (7,45 m² & 11,85 m²)
+ hochwertiger Mehrschichtparkett mit Fußbodenheizung
+ Fliesen der Firma Saime Kaleido bzw. Villeroy und Boch können noch mitbestimmt werden
+ Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe sowie Waschtisch der Marke Laufen kann noch mitbestimmt werden
+ barrierefreier Zugang
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre
+ Unmittelbare Nähe zu den Erholungsgebieten Wienerwald und Steinhofgründe
+ Gute Öffi-Anbindung, nur 15min per Auto ins Stadt-Zentrum
+ Exklusive Villenlage: zentrumsnächste grüne Hanglage Wiens! Absolute Ruhelage

Hard Facts:

+ Maximale Sicherstellung des Käufers durch Kaufabwicklung gemäß Bauträgervertragsgesetz – Treuhändige Abwicklung
+ Der Kauf als Anleger (ausgewiesene Mehrwertsteuer) ist ebenso möglich
+ Geplante Fertigstellung Ende 2022

Die umliegenden Steinhofgründe und die Region Schloß Wilhelminenberg sind das Freizeit-Paradies am Stadtrand von Wien

Rufen Sie jetzt an und nutzen Sie das frühe Projektstadium! Gerne informiere ich Sie persönlich und übermittle weitere Detailunterlagen sowie eine Preisliste.

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
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