Wohnung in Wien zu mieten - 3120/840

Familienglück - 4 Zimmer Wohnung - auch WG möglich

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Immobilienmakler Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dirk Hartmann Immobilien e.U.RE/MAX Properties

1110 - Wien

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
95 m²4 EUR 1.076,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
95 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1972
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
01.10.2021

Heizwärmebedarf

129 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 727,27 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 250,91 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 97,82
Gesamtbetrag
EUR 1.076,00

Kaution
EUR 3.228,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Familienglück - 4 Zimmer Wohnung - Top Sanierung - auch WG möglich

Zur Vermietung ab 01.10.2021 gelangt eine ca. 95 m² große Wohnung im 2. Liftstock in 1110 Wien. Diese helle und sonnige Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem separaten WC und einem Vorraum. Die Wohnung ist generalsaniert. Das Wohnzimmer ist mit seinen ca. 23 m² sehr großzügig und praktisch geschnitten. Die Schlafzimmer sind zum ruhigen und begrünten Innenhof hin gelegen. Alle Zimmer sind getrennt begehbar vom Vorraum aus, daher auch WG geeignet. ( max. 3 Personen )

Die hochwertige Kücheneinrichtung ist mit allen komfortablen Gerätschaften ausgestattet. Geschirrspülmaschine, große Kühl - Gefrierkombination, Ceranherd. In allen Zimmern ist hochwertiges Parkett verlegt worden. Im Bad befindet sich eine übergroße ebenerdig begehbare Dusche. Waschmaschinenanschluss im Bad. Im Elternschlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert. Der große Vorraum mit ca. 17 m² eignet sich auch als zentraler Platz für den Essbereich. Eine Garderobe ist separat.

Heizung über Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung. Für Heizung und Warmwasser ist die monatliche Vorschreibung 118 € incl. Mwst.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² zugeordnet.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, Verlängerung möglich. Öffentliche Anbindung mit Bus 76A, 76B, U3 und Tram 71
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

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  • Verkaufspreis
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