Wohnung in Wien zu mieten - 3120/834

Hochwertiger Neubau - 3 Zimmer Wohnung mit 10 m² Balkon, viel Komfort und TG Platz

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Immobilienmakler Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dirk Hartmann Immobilien e.U.RE/MAX Properties

1230 - Wien

48.14485916.297634

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
76 m²3 EUR 1.090,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
7
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
76 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2019
Max. Mietdauer
7
Befristet
Ja
Verfügbar
01.09.2021

Kosten

Miete:
EUR 880,91 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 110,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 99,09
Gesamtbetrag
EUR 1.090,00

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Hochwertiger Neubau - 3 Zimmer Wohnung mit 10 m² Balkon, viel Komfort und TG Platz

Zur Vermietung gelangt eine 2019 fertiggestellte Neubau Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Balkon im 7. Liftstock. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein WC, Vorraum, Abstellraum und dem herrlich großen Balkon mit freiem Blick über die Stadt. Diese Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und sehr viel Tageslicht durch raumhohe Fenster. Die Zimmer sind zentral begehbar. Bad mit Badewanne, separates WC. Die Ausstattung dieser Wohnung läßt keine Wünsche offen. Edler Parkettboden in den Zimmern, zentrale Heizungsregelung programmierbar, hochwertige Materialien in Bad und WC , Jalousien. Die neue, in edel weiß gehaltene Küche, die mit allen notwendigen Geräten, wie Ceranherd, Geschirrspülmaschine, Kühl - Gefrierkombinatiom etc ausgestattet ist,wird Sie begeistern.

Zur Wohnung gehört ein bequem erreichbarer Tiefgaragenplatz ( kein Stapler ! ) , der monatlich für 100 € anzumieten ist.

Im Haus befindet sich Fahrrad / Kinderwagenraum. Der neu gestaltete Hof mit Spielplatz kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ebenso stehen weitere Gemeinschaftsräume im Haus und eine Sauna zur Verfügung.

Heizung zentral mit Fernwärme, Warmwasser ebenso zentrale Versorgung. Top Energiewert mit Klasse A / 22,30 KWh.

In direkter Nähe finden Sie diverse Nahversorger, Ärzte, Gastronomie, Schulen und Dienstleister.

Perfekte Anbindung durch U6, Station Alterlaa, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen und die Sie bequem und schnell in die City bringt. Ebenso stehen Ihnen die Buslinien 60A, 64A, 66A und 67B zur Verfügung.

Fazit : Die perfekte Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke ! Weiters bitten wir um Beachtung, dass wir ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, Tel. Nr. )

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