Wohnung in Wien zu mieten - 3120/831

STOP ! 2 Zimmer Wohnung - Neubau - Bestlage in 1070 Wien

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Immobilienmakler Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dirk Hartmann Immobilien e.U.RE/MAX Properties

1070 - Wien

48.20275216.346829

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
59 m²2 EUR 880,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
59 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1993
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

46 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 600,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 200,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 80,00
Gesamtbetrag
EUR 880,00

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

STOP ! 2 Zimmer Wohnung - Neubau - Bestlage in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 59 m² große Wohnung in sehr zentraler und begehrter Lage im 7. Bezirk. Die Wohnung teilt sich auf in 2 helle Zimmer, eines davon Wohnküche, Bad mit Wanne, separates WC und Vorraum.Die nach Ost ausgerichtete Wohnung ist im 3.Liftstock gelegen. Das Haus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, ebenso die Wohnung selbst. Sie kann sofort bezogen werden. Im Vorraum befinden sich sehr praktische Einbaukästen.
Die Wohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss. In der großzügigen Wohnküche gibt es französische, raumhohe Fenster, die für viel Licht sorgen. Die Wohnräume sind mit neuwertigem Laminat und Teppichboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² zugeordnet. Im Haus befindet sich ein Fahrrad / Kinderwagenraum. Top Energiewert : Klasse B, HWB 46, Heizung Zentralheizung Fernwärme, Warmwasserversorgung über Elektro. Die Kosten für die Heizung sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Diese Wohnung ist die perfekte Wohnung für ein Paar, welches Ruhe und trotzdem zentrale Lage mag.

Der beliebte 7. Gemeindebezirk bietet Ihnen alle denkbaren Einkaufs - und Kulturmöglichkeiten. Sie erwerben eine Wohnung mitten im kreativsten Bezirk von Wien. Die Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Dienstleister.
Perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln duch Tram 49 ,6,18, und Bus 48A. Die U6 erreichen Sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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