Wohnung in Wien zu mieten - 3120/828

Top sanierte 2,5 Zimmer Wohnung - ab sofort

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Immobilienmakler Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dirk Hartmann Immobilien e.U.RE/MAX Properties

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
66 m²2.5 EUR 820,00

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
66 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1975
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

26.92 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 620,80 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 100,58 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 24,07 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 74,55
Gesamtbetrag
EUR 820,00

Kaution
EUR 2.460,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Top sanierte 2,5 Zimmer Wohnung - ab sofort

Zur Vermietung gelangt eine top sanierte 2,5 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitengasse in 1150 Wien. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines ca. 1975 erbauten Hauses. Sie teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankzimmer, separate Küche mit Fenster, Bad, separates WC und Vorraum. Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 aufwendig und liebevoll saniert. Bei dieser Komplettsanierung wurde viel Wert auf die Verarbeitung hochwertiger Materialien Wert gelegt. Edler Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesenboden in Küche, Vorraum, Bad und WC. Zudem ist eine hochwertige EWE Küche mit Markengeräten eingebaut. Diese Küche lässt keine Wünsche offen. Kühl - Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Ceranherd usw., alles vorhanden, Die Fassade wurde in 2015 thermoisoliert, daher top Energiewert Klasse A, HWB 26,92 kwh.
.
Die Zimmer verfügen über neue 3 - fach isolierte Fenster und sind sehr hell. Viel Tageslicht aufgrund der Lage im 4. OG. In jedem Zimmer TV Anschluss, Telefonanschluss und natürlich Waschmaschinenanschluss im Bad.

Heizung über Fernwärme, Warmwasser zentral.

Raumaufteilung :
Wohnzimmer : 21,76 m²
Schlafzimmer : 14,98 m²
Schrankzimmer : 7,37 m²
Küche : 8,10 m²
Bad : 3,57 m²
WC 1,83 m²
Gesamtfläche : 66,20 m²

Stellplatz im gesicherten Innenhof 50 € brutto / Monat kann ab Oktober 2021 angemietet werden.

Aufgrund der fußläufigen Nähe zur Mariahilfer Straße erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel wie Tram 58, 52. Ebenso haben Sie in direkter Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar, das Komfort und Ruhe verbinden möchte.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - Mail Adresse ) Andere Anfragen werden nicht beantwortet .
Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

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