Wohnung in Wien zu mieten - 3120/821

2 Zimmer Wohnung - Neubau - unbefristet

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Immobilienmakler Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dirk Hartmann Immobilien e.U.RE/MAX Properties

1220 - Wien

48.23518316.481064

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
53 m²2 EUR 795,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
53 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

32 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 626,75 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 95,98 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 72,27
Gesamtbetrag
EUR 795,00

Kaution
EUR 2.390,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

2 Zimmer Wohnung - Neubau - unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine soeben fertiggestellte Neubau Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 1. Liftstock. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, eini Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad, ein WC, Vorraum

Diese Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und sehr viel Tageslicht. Bad mit Badewanne. Die Ausstattung dieser Wohnung läßt keine Wünsche offen. Edler Eichen Parkettboden in den Zimmern, zentrale Heizungsregelung programmierbar, hochwertige Materialien in Bad und WC, dreifach verglaste Fensterflächen, Jalousien, Fußbodenheizung, Videosprechanlage etc. Die alpinweiße Küche die mit allen notwendigen Geräten, wie Ceranherd, Geschirrspülmaschine, Kühl - Gefrierkombinatiom etc ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen.

Im Haus stehen TG Plätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Im Haus befindet sich ein Fahrrad / Kinderwagenraum. Ebenso ein Fitnesscenter und Sauna. Hauseigene SAT TV Anlage vorhanden.

Heizung zentral über Fußbodenheizung, ebenso zentrale Warmwasserversorgung. Top Energiewert mit Klasse B / 32..

Perfekte Anbindung durch die fußläufig erreichbare U2 Station Aspernstraße. Die Naherholungsgebiete wie Alte Donau, Lobau und Donauinsel sind in direkter Erreichbarkeit.

Im gleichen Gebäudeensemble stehen weitere Wohnungen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an !

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke ! Weiters bitten wir um Beachtung, dass wir ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, Tel. Nr. )

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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