Wohnung in Wien, Währing zu kaufen - 3120/792

Single Wohnung in 1180 Wien Nähe AKH !

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Immobilienmakler Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dirk Hartmann Immobilien e.U.RE/MAX Properties

1180 - Wien, Währing

48.22229716.341668

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
46 m²1 EUR 180.000

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
46 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

88 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 180.000
Betriebskosten:
EUR 279,19
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Single Wohnung in 1180 Wien Nähe AKH !

Zum Verkauf gelangt eine schöne, ca. 46 m² große Single Wohnung in guter Lage in 1180 Wien, Nähe AKH. Die Wohnung, die sich im 1. Liftstock befindet, besteht aus einem großem Zimmer mit offener komplett eingerichteter Küche, einem Bad mit Badewanne und WM Anschluss, ein WC und einem Vorraum. Böden Parkett / Fliesen. Haus Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung. Die angegebenen Betriebskosten sind bereits incl. Heizung und Warmwasser. Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großer Keller. In dieser Wohnung besteht Adaptierungsbedarf. Danach haben Sie eine tolle Wohnung im beliebten 18. Gemeindebezirk. Das Haus wurde ca. 1977 errichtet.Die Wohnung war gefördert, Förderung ist ausbezahhlt, es gilt angemessener Mietzins.

Reparaturrücklage per 30.09.2020 = ca. 36.000 € Guthaben

Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Tram 9 und 42 erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie alle denkbaren Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. Ebenso gibt es ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen im direkten Umfeld. Insbesondere die Nähe zum AKH macht diese Wohnung interessant.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke ! Weiters bitten wir um Beachtung, dass wir ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, Tel. Nr. )













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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