Wohnung in Wien zu mieten - 3120/747

Traumblick - 2 Zimmer Wohnung im Wohnpark Neue Donau

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Immobilienmakler Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dirk Hartmann Immobilien e.U.RE/MAX Properties

1220 - Wien

48.23518316.481064

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
55 m²2€ 847,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
55 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1998
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

65.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 847,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Traumblick - 2 Zimmer Wohnung im Wohnpark Neue Donau

Zur Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete, ca. 55 m² große Wohnung in 1220 Wien, die sich in einer außergewöhnlich schönen Lage befindet. Genießen Sie den einmaligen und unverbaubaren Blick auf die Seele Wiens - die Donau.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftsock eines 1998 ertbauten Hauses. Sie teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC und Vorraum . Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in top Zustand. Sie ist mit Parkett ausgestattet. Heizung über Zentralheizung mit Fernwärme, Kücheneinrichtung komplett. Im Haus befinden sich Fahrrad - und Kinderwagenraum. Ebenso existiert ein hauseigener Freizeitraum inkl. Sauna. In direkter Umgebung sind diverse beliebte Freizeiteinrichtungen angesiedelt, wie z.B. Gänsehäufel, Donauinsel, Donauradweg oder Copa Cagrana. Nahversorgung ist ausreichend gegeben in direkter Nachbarschaft. Öffentliche Anbindung mit Bus 92A, der Sie schnell zur U1 oder in die UNO City bringt.
Pauschalmiete inkl. BK und Ust 895 €, Heizung und WW ca. 70 €/ Monat.

Diese Wohnung ist perfekt für einen Single oder ein Paar, die die Natur lieben und trotzdem alle Annehmlichkeiten umliegender Freizeiteinrichtungen genießen möchten. Anmietung ab 01.05.2019 möglich. Bei Bedarf kann im Haus ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 847
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 847
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:65.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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