Wohnung in Wien zu mieten - 3120/740

Stilvoll residieren in 1080 Wien - saniert - unbefristet - 5 Minuten bis 1. Bezirk

Wohnzimmer mit Kamin
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dipl. Iö. Dirk Hartmann

RE/MAX PropertiesDirk Hartmann Immobilien e.U.

1080 - Wien

48.2100416.347008

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
107 m²3€ 1.490,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
107 m²
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
15.05.2019

Heizwärmebedarf

127 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.490,00
Betriebskosten:
€ 170,40
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Stilvoll residieren in 1080 Wien - saniert - unbefristet - 5 Minuten bis 1. Bezirk

Zur Vermietung gelangt - unbefristet - eine außergewöhnlich schöne Altbauwohnung in 1080 Wien, nur 5 Gehminuten entfernt vom 1. Bezirk. Das Gebäude befindet sich in einer der besten und attraktivsten Lagen des 8. Gemeindebezirkes unweit des Wiener Rathauses. Hier haben Sie alles, was das Leben lebenswert macht, Kultur, Kunst, Shopping und doch auch Ruhe. Dazu haben Sie eine Wohnung, die stilvolles und großzügiges Wohnen ermöglicht. Ca. 107 m² top saniert, 2. OG ( ohne Lift ), sehr hell, westseitig ausgerichtet, 3 große, zentral begehbare Zimmer, 1 separate Küche mit Fenster ,1 Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster, Vorraum, WC und Abstellraum. Große Flügeltüren, edler, neuwertiger Parkettboden, traumhaft hohe Räume, liebevoll aufgearbeiteter Stuck. Neue hochwertige Küche, die Mitte Mai geliefert wird. Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Heizung Zentralheizung Gas. Warmwasser über Speicher. Die Wohnung ist komplett neu renoviert und soeben fertiggestellt worden.

Die fußläufige Nähe zum 1. Bezirk und zur U2 bietet alle Möglichkeiten, in der City tätig zu sein oder andere Orte schnell zu erreichen. In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich diverse Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Ärzte, Dienstleister etc. Perfekte öffentliche Anbindung mit U2, Tram 5, 33.
Achtung : Bitte keine WG Anfragen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1199,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 135,45
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Gesamtbetrag 1490
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Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte & Infrastruktur

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