Wohnung in Wien zu mieten - 3120/706

Stilvoll wohnen in Bestlage 1080 Wien

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dirk Hartmann Immobilien e.U.RE/MAX Properties

1080 - Wien

48.2100416.347007

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
146 m²4€ 2.031,07

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
146 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

163 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.031,07
Betriebskosten:
€ 264,47
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Stilvoll wohnen in Bestlage 1080 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 146 m² große, sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung in 1080 Wien. Sie befindet sich im 2. Liftstock eines komplett revitalisierten Hauses aus der Jahrhundertwende. Aufgrund der Lage im 2. Obergeschoss ist die Wohnung sehr hell und ruhig. Sie teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 2 weitere Zimmer, 1 Bad mit Wanne, ein Duschbad, Küche, Esszimmer, Abstellraum und Vorraum.

Diese Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht, edles Parkett, große Flügeltüren, Raumhöhe 3,40 m, neue Fenster, Fussbodenheizung und und und.... Selbst von dem hochwertig gestalteten Hauseingang werden Sie begeistert sein. Die Zimmer sind großzügig und geben ein sehr angenehmes Raumgefühl, Die abgeschlossene Küche mit ihren modernen Geräten bietet Komfort, viel Platz und ebenso Tageslicht.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie, die viel Platz und Stil sucht. Dazu kommt die Bestlage in 1080 Wien, dem begehrtesten Bezirk in Wien. Zum Haus gehört ein weitläufiger, parkähnlicher Hof, der den Wohnungsmietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in der Natur - und das mitten in der Stadt.

Die Josefstadt verfügt über eine sehr hohe Lebensqualität. Neben dem gepflegten Ambiente der Altwiener Stilhäuser verfügt der „8te" über eine sehr gute Infrastruktur und ein sehr breites kulturelles und gastronomisches Angebot. Die Alser Straße deckt die gesamte Nahversorgung ab. Durch die fußläufig erreichbare U6 Station Alser Straße hat die Wohnung eine perfekte U-Bahn Anbindung. Die Stationen der Straßenbahnlinien 43, 44 und 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Atmosphäre dieses Bezirks und seiner näheren Umgebung versprüht pure Lebenslust und einen unvergleichlichen kulturellen Flair. Unzählige Lokale bieten ein breit gefächertes Angebot zwischen Indischem Curry und Wiener Schmankerln.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - Mail Adresse ) Andere Anfragen werden nicht beantwortet .
Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und RE/MAX Properties hin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1606 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 213,54 zzgl 10% USt.
Sonstiges 24,65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 186,88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2031,07
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Dokumente

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0