Wohnung in Wien, Hernals zu kaufen - 3120/665

VERKAUFT - Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage 1170 Wien

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Immobilienmakler Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dipl. Iö. Dirk Hartmann

Dirk Hartmann Immobilien e.U.RE/MAX Properties

1170 - Wien, Hernals

48.23113116.294689

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
46 m²2€ 179.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
46 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1920
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

84 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 179.000,-
Betriebskosten:
€ 159,31
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2 Zimmer Altbau Wohnung in sehr zentraler Lage in der Nähe Elterleinplatz. Die Wohnung, welche im 1. Liftstock gelegen ist, teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad, Vorraum und separates WC. Bad mit Badewanne. Heizung ist Gasetagenheizung, Böden Laminat bzw. Steinzeug. Energiewert C / 84.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 2 m² zugeordnet. Reparaturfond Guthaben 45.000 €.

Der 17. Wiener Gemeindebezirk ist einer der beliebtesten und daher gefragtesten Bezirke Wiens. Die zentrale und zentrumsnahe Lage, die einen sehr guten Anschluss an das öffentliche, bzw. individuelle Verkehrsnetz bietet, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen der Bezirk bietet. Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Einkaufszentrum Hernals oder die Hernalser Hauptstraße sind nur wenige Meter entfernt. Perfekte Anbindung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben durch Tram1, 9, 42 und 43. Die U 6 Station Alser Straße erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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