Baugrund Eigenheim in Gänserndorf zu kaufen - 3120/1071
JETZT ZUGREIFEN! Sonniger, ebener Baugrund in Gänserndorf Süd! Einmalige Gelegenheit
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- dieter.baumgartner@remax-properties.at
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 490 m² | EUR 250.000 |
Daten & Fakten
- Grundstücksfläche
- 490 m²
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 250.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
Greifen Sie JETZT zu - warten Sie nicht, bis die Grundstückspreise nocht weiter steigen!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus in Gänserndorf Süd!
Einmalige Gelegenheit: Sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück zum Bau eines Einfamilienhauses in absoluter Grün- und Ruhelage!
Der Baugrund ist klassisch rechteckig konfiguriert (ca 25m x ca 19m) und weist eine optimale Größe (ca. 490m²) auf.
Durch die Südwestausrichtung und der absolute Ruhelage, zwischen kaum befahrenen Siedlungsstraßen und landwirtschaftlichen Flächen, eignet sich das Grundstück perfekt für Ihren eigenen Haustraum! Versorgungsleitungen sind bis zum Grundstück gelegt!
Das Zentrum von Gänserndorf Süd ist gut erreichbar (< 1 km) und bietet sowohl einen Nahversorger (Spar), wie auch einen Kindergarten und eine Volksschule. Hofer nur 3 Autominuten entfernt!
Die Gemeinde plant einen Ausbau des Zentrums, sodass Sie in Zukunft eine noch bessere Infrastruktur (Gastro, Handel) erwarten können. Für weitere Besorgungen erreichen Sie entweder das Zentrum von Gänserndorf oder Strasshof in nur 5 Autominuten Entfernung. Viel Raum für ausgedehnte Spaziergänge und weitläufige Radetappen runden das Angebot ab.
Die in den kommenden Jahren geplante Marchfeld Schnellstraße S8 (ASt Markgrafneusiedl) mit dem Abschnitt West zw. Deutsch Wagram und Obersiebenbrunn wird an die Wiener Außenring Schnellstraße S1 anschließen und eine optimale Verkehrsanbindung nach Wien ermöglichen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Dr. Richard 494B, S-Bahn in Gänserndorf und Strasshof
Kaufpreis: € 250.000.-
Widmung: offene oder gekuppelte Bauweise, 6,5 m Höhe – 150 m² + 4% der Grundfläche sind verbaubar! Eine Wohneinheit (eventuell zwei möglich! pro Grundstück!
Rufen Sie jetzt an - derartige Baugründe sind rar!
Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
