Wohnung in Wien zu mieten - 3120/1046

Gemütliches Penthouse: Terrasse, Kamin, Wintergarten Hietzinger Bestlage

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
134 m²4 EUR 1.590,00

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
134 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Verfügbar
prompt

Heizwärmebedarf

179.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.07

A

Kosten

Miete:
EUR 1.445,45 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 144,55
Gesamtbetrag
EUR 1.590,00

Kaution
EUR 4.950,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

In attraktiver Villenlage in Hietzing ist jetzt diese tolle Terrassenwohnung in einem Gründerzeithaus zu mieten. Die Wohnung ist großzügig angelegt und bietet mehrere attraktive Highlights!

Top-Features:

+ 20m2 Dachterrasse mit Blick in den begrünten Garten
+ sehr großer gemütlicher Wohnraum mit gemauertem Kamin
+ verglaster gemütlicher Wintergarten, 10m2, mit Blick ins Wohnzimmer
+ voll ausgestattete Küche, inkl. Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
+ 3 weitere Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, wie auch Kinderzimmer oder Home Office
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschmaschine vorhanden
+ letzter Stock, Dachgeschoß, keine Nachbarn mehr auf selber Ebene
+ Nur 3 Wohnungen im Haus
+ Kellerabteil
+ repräsentative Adresse

Details:
* Brutto-Miete inkl. Betriebskosten: 1.590,00 / Monat
* Betriebskosten Brutto: € 249,90 /Mon
* 3 Brutto-Monatsmieten Kaution
* Befristung 3-5 Jahre - Möglichkeit zur Verlängerung
* Mietbeginn ab sofort
* Wir weisen auf ein familiäres Naheverhältnis zwischen Makler und Vermieter hin

Gut erreichbar, mit der U4 bis Braunschweiggasse oder Unter St. Veit, liegt die Wohnung zwischen Hietzinger Hauptstraße und Lainzer Straße, in der Nähe von Schönbrunn und Alt-Hietzing.

Rufen Sie mich jetzt an, ich informiere Sie gerne.

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27.01.2023, 14:00 - 15:00 Uhr

14:00 - 14:15
14:15 - 14:30 - bereits vergeben
14:30 - 14:45 - bereits vergeben
14:45 - 15:00 - bereits vergeben

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