Wohnung in Wien zu kaufen - 3120/1035
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- 01/961 45 05
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- paul.ochsenhofer@remax-properties.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 78.45 m² | 3 | EUR 529.000 |
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 78 m²
- Terrassenfläche
- 31 m²
- Terrassenanzahl
- 2
- Verfügbar
- ab sofort
Heizwärmebedarf
97 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.37
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 529.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
Beschreibung
Herrliche, grüne, ruhige Wohnlage mit sehr guter fußläufiger Infrastruktur.
Top-Features:
+ Freundlicher und sehr heller Wohnraum mit offener Wohnküche (Küche nur zu Veranschaulichungszwecken) und Ausgang zur südseitigen Terrasse mit 9,58 m2
+ Zwei weitere Zimmer, nutzbar z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home Office
+ Zum 21,11 m2 Balkon gelangen Sie über den größeren der beiden zusätzlichen Räume
+ Komfortables Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, WC extra
+ Klimaanlage
+ Alleinlage im Stock, keine Nachbarn auf selber Ebene, insgesamt nur 4 Parteien im Haus
+ Raumhöhe 2,80 m
+ Komplette Ruhelage
+ Grüne & verkehrsarme Wohngegend
+ Die Terrassenböden werden noch den Wünschen der Käufer entsprechend auf Kosten der Verkäufer verlegt
Die Nähe zur Hütteldorfer Straße bringt viele Vorteile mit sich: Perfekte Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 49 und die U3 Station Hütteldorfer Straße.
Shopping, Gastronomie und Nahversorger in Gehnähe.
Das frühere Einfamilienhaus wurde im Zuge des Umbaus komplett saniert, es wurden Wohnungen und Balkone errichtet, das bedeutet es sind in nächster Zeit keine großen Investitionen vorgesehen und eine Betriebskostenabrechnung liegt erst nach Erstbezug der Wohnung vor.
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
