Wohnung in Wien zu kaufen - 3120/1020

Perfekter Grundriss - 4 Zimmer Wohnung mit Garten, Loggia und TG Platz

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Dipl. Iö. Dirk Hartmann

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Dirk Hartmann Immobilien e.U.RE/MAX Properties

1230 - Wien

48.11711316.3462431

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
105 m²4 EUR 470.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
105 m²
Kellerfläche
4 m²
Gartenfläche
99 m²
Loggiafläche
15 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 2008
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

27 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 470.000,00
Betriebskosten:
EUR 251,27 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 24,78 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 57,68
Umsatzsteuer:
EUR 27,61

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Perfekter Grundriss - 4 Zimmer Wohnung mit Garten, Loggia und TG Platz

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich schöne, helle und einzigartige Wohnung in Vösendorf / Stadtgrenze Wien in einer gepflegten Wohnanlage.Durch die Anordnung der Wohnung können Sie sich wie in einem eigenen Haus fühlen. Die Anlage wurde 2008 fertiggestellt.

Die Wohnung teilt sich auf in ca. 105 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, offene Küche, Bad, sep. WC, Vorraum und Abstellraum. Sie bietet viel Platz für die Familie. Der Grundriss ist perfekt. Dazu bekommen Sie ca. 15 m² Loggia und ca. 99 m² Garten. Ebenso gehört zur Wohnung ein ca. 10 m² großer TG Platz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil mit ca. 4 m².

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Bad mit Eckwanne, sep. Dusche und Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung über zentrale Hausversorgung, kontrollierte Wohnraumlüftung, hochwertige Dan Küche.

Die Wohnung befindet sich in top Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Resümee : Wenn Sie Ruhe und Komfort in Kombination mit absoluter Hochwertigkeit suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie und Ihre Familie.

Stand Rep. Fond ca. 18.000 €. Es sind für 2022 keine Arbeiten geplant.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Beauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - Mail Adresse ) Andere Anfragen werden nicht beantwortet .
Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

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  • Verkaufspreis
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