Wohnung in Wien zu kaufen - 3118/463

Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 55 m² große, sehr helle und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk.

Die Wohnhausanlage wurde ca. im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, einen Abstellraum und eine 3 m² große Loggia.

Lage:

In der Umgebung finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Fitnesscenter uvm.

EuroSpar: 250m
Arzt: 300m
Apotheke: 100m
Trafik: 170m

Öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahn: 200 m (Linie 2; 5; 33)
Bushaltestelle: 300 m (28A; 29A)
U-Bahn/Schnellbahn: 450 m (Station Floridsdorf)

Laufende Betriebskosten:

Betriebskosten: 89,15€
Betriebskosten/Aufzug: 21,74€
Verwaltungsgebühr: 25,46€
Rücklage: 38,05€
USt-Basis/Nettobetrag:174,40€
Umsatzsteuer: 13,64€

Entgelt ab 1.1.2023: € 188,04

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Startpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird. Dieser kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes!

Startpreis: € 198.000, --

Finanzierung:

Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen!