Wohnung in Groß-Enzersdorf zu kaufen - 3118/396

Lobaunähe - 70 m² Wohnung mit Loggia

Am Rande des Nationalparks Donau-Auen gelegen, bietet diese modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock ausreichend Platz für eine Familie zum Wohnen und sich Wohlfühlen! Die Wohnung kann mit geringem Aufwand auf 3 oder 4 Zimmer ausgebaut werden.

Der Blick ins Grüne vom Balkon zeigt bereits die Nähe zur Lobau, wo in wenigen Minuten Spiel- und Sportplätze, Bade- und Erholungsmöglichkeiten erreichbar sind und Freizeitsportarten wie Reiten, Radfahren, Joggen oder Wandern in Wald, Wiese und Natur locken.

Das großzügige 33 m² große Wohnzimmer bietet genug Platz für einen Ess- und einen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in die Küche und auf den Balkon. Über den Gang kommt man in das große Schlafzimmer, das Bad, das WC und in den Abstellraum.
Geheizt wird mit Fernwärme. Eine SAT Anlage ist vorhanden.

Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lobau. Die umliegenden Donauauen des Nationalparks bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern, Laufen und Radfahren ein, die Lobau ist auch ein Eldorado zum Schwimmen.

Verkehrsanbindung:

Die Verkehrsanbindung nach Wien ist ausgezeichnet. Der Linienbus 26A fährt im 5 Minutentakt vom Busbahnhof, welcher mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.
Fahrzeit nach Wien/Essling Stadtgrenze: 3 Minuten
Fahrtzeit zur U-Bahnstation U2 Aspernstraße: 15 Minuten

Infrastruktur:

Den Supermarkt BILLA erreicht man mit dem Fahrrad oder dem Bus in wenigen Minuten.
Das nahe gelegene Einkaufszentrum Marchfeld bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA Plus, Penny, Hofer, Bipa, Müller sowie einer Reihe von Fachgeschäften, Cafes und Restaurants.
Darüber hinaus gibt es in Groß-Enzersdorf alles was man zum Leben noch braucht wie Ärzte, Schulen, Lokale, Trafiken, Postamt, sowie eine Vielzahl von verschiedenen Geschäften.

Zahlreiche Dorf- und Stadtfeste freuen sich auf Ihren Besuch.

Finanzierung:

Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen!

Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat diese Wohnung ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren.


Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Änderungen vorbehalten!