Haus in Wien, Donaustadt zu kaufen - 3118/337

2 Bungalows auf 676 m² Grund in Esslinger Toplage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
150 m²5 EUR 875.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Grundstücksfläche
676 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
170 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Baujahr
2017
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

68.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.13

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 875.000,00
Betriebskosten:
EUR 50,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen 2 Bungalows in verkehrsgünstiger Lage in Wien Essling

Das sonnige 676 m² große Grundstück befindet sich in Grünruhelage in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 ziegelmassive Bungalows: Ein 98 m² großer Neubau, welcher im Jahr 2017 errichtet wurde und ein 50 m² großer Altbau, welcher im Jahr 1967 errichtet wurde.

Angrenzend an das Wohngebäude befinden sich 2 Autoabstellplätze.

Die Heizung erfolgt mit Gas.

Vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten und über die überdachte Terrasse in den Altbau.


Aufteilung des Neubaus:

- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- WC
- vollmöblierte Wohn Ess-Küche mit allen notwendigen Geräten
- 2 große Schlafzimmer
- Heizraum



Aufteilung des Altbaus:

- Überdachte Terrasse
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Fenster
- SAT

Bauklasse noch nicht ausgeschöpft, W I, ogk, 7,5 m

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Der nur wenige Gehminuten entfernte Linienbus 26A gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur U2 (Aspernstraße). Mit der U Bahn gelangt man in 13 Minuten in die Wiener Innenstadt (Praterstern).

Das Einkaufszentrum Marchfeldcenter mit BILLA PLUS, Hofer, Penny, BIPA sowie Modegeschäften und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten und die Seestadt Aspern sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die nahe gelegenen Donauauen bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein, die Lobau ist ein Eldorado zum Schwimmen.

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