Reihenhaus in Bisamberg zu mieten - 3118/305

Traumhaftes Reihenhaus im Zentrum von Bisamberg

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
118.43 m²4 EUR 1.699,00

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
118 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2017
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 1.353,96 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 190,58 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 154,46
Gesamtbetrag
EUR 1.699,00

Kaution
EUR 5.100,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Traumhaftes Reihenhaus im Zentrum von Bisamberg!

Das Reihenhaus in moderner Architektur wurde 2017 absolut hochwertig in Baumeister Qualität hergestellt. Das dreigeschossige Haus erfüllt hohe Energiestandards und bietet eine ausgesprochen gute Wohnqualität!
Hohe, helle Wohn- und Schlafräume und ein idealer Grundriss, der sich für Familien bestens eignet, garantieren ein gutes und modernes Wohngefühl. Als Sonnenschutz verfügen alle Fenster über außenliegende elektrische Raffstore.

Die Terrasse und der kleine Garten erweitern den Wohnraum und steigern die Lebensqualität.

Die Energiegewinnung für Heizung und Warmwasser erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für niedrigste Betriebskosten sorgt.

Zwei zum Haus gehörige Parkplätze im Innenhof runden das Angebot ab.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

- Vorraum: 10,56 m2
- WC: 1,44 m2
- Technikraum: 5,06 m2
- Wohnküche: 35,48 m2
- Terrasse: 10,92 m2
- Abstellraum: 2,44 m2
- Garten: 34,32 m2

Obergeschoss:

- Vorraum: 8,55 m2
- Zimmer 1: 11,43 m2
- Zimmer 2: 13,12 m2
- Zimmer 3: 24,70 m2
- Badezimmer: 6,66 m2
- WC: 1,43 m2
- Balkon/Loggia: 8,26 m2

Unausgebauter Dachboden: 55,67 m2

Das Haus kann sofort bezogen werden.
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit der Möglichkeit zur Verlängerung.

Nebenkosten:

Gesamtmiete: € 1.699,00 (inkl. Betriebskosten und USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 5.100,00
Provision: 2 NMM zzgl. 20 % MwSt. = € 3.706,90
Energiekosten (Gas/Strom) werden nach tatsächlichem Aufwand mit dem Energieanbieter verrechnet.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur:

Der liebenswerte Ort Bisamberg bei Korneuburg liegt mitten im Grünen und ist nur 15 Minuten von Wien entfernt. Den wunderschönen Stadtkern Korneuburg erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 5 Minuten.
Bisamberg bietet mit seinen vielen Sport und Wandermöglichkeiten Platz für Erholung. Sei es das Florian Berndl Bad, dass sie von Ihrem Zuhause aus in einem 5-minütigen Spaziergang erreichen können, oder der Bisamberg mit seinen Rad- und Wanderwegen, über die Sie sogar bis zur Donauinsel kommen.
Die exklusive Lage der Häuser überzeugt nicht nur durch die Nähe der Natur, sondern auch durch die gute Infrastruktur. In einem 5-10 minütigen Fußweg erreichen Sie Volksschule, Kindergarten, Post, Bank, verschiedene Heurigen, Gasthäuser, Ärzte, die Apotheke und ein Lebensmittelgeschäft.

Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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